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寧波
買房常遇到的陷阱要小心
一、特價房
買房廣告中的常見詞匯，某某樓盤年度巨獻(xiàn)，特價樓盤6XXX起。
友情提示：如果經(jīng)濟(jì)條件允許，盡量不要考慮特價房，除了要考慮房源的可靠性，買房最重要的是考慮房價與房子的性價比，千萬不要被特價房蒙蔽了雙眼。
二、認(rèn)購
內(nèi)部認(rèn)購是指開發(fā)商不公開的、小規(guī)模的預(yù)售商品房。一般這樣的情況下，房價相對較低，但卻沒有實(shí)際上的法律效益，風(fēng)險很大。
友情提示：可選擇一些口碑好、實(shí)力強(qiáng)的樓盤。
三、花里胡哨酷炫的廣告宣傳單
對于很多購房者來說，廣告宣傳單是了解樓盤的第一個窗口，宣傳單上有詳細(xì)介紹項(xiàng)目的位置、價格、特色等等，但千萬不要被廣告頁所迷惑，因?yàn)閺V告當(dāng)中多多少少有些夸張的成分。
友情提示：廣告宣傳單只是個參考，想要弄清楚廣告中的戶型配套之類的是否屬實(shí)完全可以在購房合同里約定好，出了問題拿著買房合同通過法律途徑為自己討個說法。
四、低首付
開發(fā)商還有一個慣用的營銷方式——低首付。但并不是人們所認(rèn)為真正的低首付，而是要先支付一定數(shù)額的錢，然后再規(guī)定的時間內(nèi)將剩下的金額補(bǔ)齊。
友情提示：如果能夠在一定時間內(nèi)籌集到這些資金，完全可以通過低首付買房;但如果只理解字面意義上的低首付，那就大錯特錯了，別因?yàn)橐粫r粗心讓自己壓力山大。
五、期房與交房有出入
現(xiàn)在的房產(chǎn)市場，期房占據(jù)半壁江山，但是買期房有風(fēng)險，買房時約定好的贈送面積、戶型設(shè)計(jì)、小區(qū)配套等，在交房時都多少會有些出入，說好的飄窗變成了普通的窗戶，面積縮水。
友情提示：能買現(xiàn)房就不要買期房，迫于無奈買了期房，就一定要研究好購房合同和補(bǔ)充協(xié)議!
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