上訴人(原審被告)李*昌，男，1948年12月18日出生，漢族，農(nóng)民，漣源市七星街鎮(zhèn)同方村人，現(xiàn)住婁底市漣鋼仙人閣。

委托代理人吳*升，**民聲律師事務(wù)所律師。

被上訴人(原審原告)喻*敏，女，1982年2月10日出生，漢族，漣源市育才實(shí)驗(yàn)小學(xué)教師，住漣源市藍(lán)田辦事處光文村安居小區(qū)。

委托代理人李*國，**湘和律師事務(wù)所律師。

被上訴人(原審被告)李*陽，男，1980年11月15日出生，漢族，漣源市城管局職工，住漣源市藍(lán)田辦事處光文村安居小區(qū)，系上訴人李*昌之子、被上訴人喻*敏之夫。

上訴人李*昌因物權(quán)保護(hù)糾紛一案，不服漣源市人民法院(2008)漣民二初字第379號(hào)民事判決，向本院提出上訴。本院受理后，依法組成合議庭于2009年7月13日公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人李*昌及其委托代理人吳*升、被上訴人喻*敏及其委托代理人李*國均到庭參加訴訟，被上訴人李*陽經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審法院審理查明：原告喻*敏與被告李*陽于2004年5月21日辦理結(jié)婚登記手續(xù)。2004年7月15日，被告李*陽作為買方與賣方劉*國簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，劉*國將位于漣源市藍(lán)田辦事處光文村安居小區(qū)的房屋出售給李*陽，并于2004年7月16日辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，房屋所有權(quán)人登記為李*陽。該購房款均由被告李*昌支付。2005年7月5日，被告李*陽與被告李*昌在房地產(chǎn)部門辦理了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)于李*昌名下。2008年4月份，漣源市房地產(chǎn)管理局在清理檔案資料時(shí)，發(fā)現(xiàn)李*昌的房屋登記檔案內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓協(xié)議，由經(jīng)辦人告知了被告李*陽，要求其補(bǔ)簽協(xié)議，李*陽拿了一份格式協(xié)議，由李*陽和李*昌進(jìn)行了簽字，協(xié)議落款時(shí)間為2005年7月2日。2008年11月4日，原告喻*敏向本院提起訴訟，請求法院確認(rèn)倆被告轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為無效。

原審法院審理認(rèn)為：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的合法財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但雙方另有約定的除外。本案訴爭房屋是原告喻*敏與被告李*陽在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得，該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)登記在李*陽名下，雙方?jīng)]有約定歸誰所有，應(yīng)屬夫妻二人共同共有。處分共同共有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)所有共有人同意，被告李*陽未經(jīng)原告喻*敏的同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給其父李*昌，侵害了原告喻*敏的合法權(quán)益，其行為是無效行為。因此，原告要求確認(rèn)倆被告轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)行為無效的訴訟請求，本院予以支持。被告方提出原告所訴已超訴訟時(shí)效的答辯意見，因倆被告沒有相關(guān)證據(jù)證明原告喻*敏在轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生時(shí)即已知道倆被告之間的轉(zhuǎn)讓行為，且原告喻*敏的合法權(quán)益仍處于受侵害狀態(tài)，故本院不予支持。據(jù)此，為保護(hù)公民的合法權(quán)益不受侵害，依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第九十五條，《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》第89條之規(guī)定，判決如下：被告李*陽、李*昌之間的房屋轉(zhuǎn)讓行為無效。本案受理費(fèi)4350元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)1540元，合計(jì)5890元，由被告李*昌、李*陽共同負(fù)擔(dān)。

上訴人李*昌不服原審法院的上述民事判決，向本院提出上訴稱：1、本案訴爭住房屬上訴人及其妻子肖*英的共同財(cái)產(chǎn)；2、上訴人以被上訴人李*陽名義辦理產(chǎn)權(quán)不是贈(zèng)與行為；3、原審認(rèn)定本案訴爭房屋系二被上訴人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的合法共同財(cái)產(chǎn)，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)；4、被上訴人喻*敏不具備訴訟主體資格。請求二審法院依法撤銷原判，發(fā)回重審或依法改判。

被上訴入喻*敏答辯稱：1、本案訴爭房產(chǎn)在上訴人與李*陽私下轉(zhuǎn)讓前，其產(chǎn)權(quán)屬李*陽與答辯人共有；2、上訴人與李*陽之間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為無效。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，請求二審法院依法予以維持。

經(jīng)審理查明，本院認(rèn)定的事實(shí)與原審判決查明的事實(shí)一致。

本院另查明，上訴人李*昌經(jīng)人介紹與劉*國聯(lián)系、協(xié)商購房事宜，并表示購買該房屋作為被上訴人李*陽的結(jié)婚用房。