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如何處理這些糾紛？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 632人看過(guò)

三是單位將公有住房使用權(quán)分配給職工并簽訂住房分配合同的，職工因自身原因離職、辭職的，或者被單位免職、辭退的，單位要求按照合同收回公有住房使用權(quán)的，他可以向法院提起民事訴訟。4、因行政劃撥等原因引起的單位間房屋糾紛不在法院受理范圍內(nèi)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決。如果房屋使用權(quán)因歷史原因由房管部門(mén)劃撥，現(xiàn)在房主要求收回房屋自用或明確租金，可以向法院提起訴訟，法院一般作為民事案件受理。5、因違法建筑引發(fā)的房地產(chǎn)糾紛，因認(rèn)定、拆除違法建筑引發(fā)的糾紛，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以受理。行政機(jī)關(guān)不依法處理或者處理不當(dāng)，當(dāng)事人不滿(mǎn)意的，可以作為行政案件提起訴訟。但因違法建筑妨礙他人通風(fēng)采光而引起的買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、鄰里糾紛等民事糾紛，可以作為民事案件起訴法院。6、因有關(guān)部門(mén)對(duì)建筑許可證審批不當(dāng)，影響他人通風(fēng)采光引發(fā)的糾紛，一般應(yīng)由原告向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決，也可以向法院提起行政訴訟。7、對(duì)民房社會(huì)主義改造中的問(wèn)題、民初有關(guān)部門(mén)管理的房地產(chǎn)問(wèn)題等涉及落實(shí)民房政策的案件，在實(shí)施華僑、香港、澳門(mén)、臺(tái)灣同胞私人住房政策的問(wèn)題上，原告應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐乃饺俗》空撸虍?dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)實(shí)施私人住房政策。先實(shí)施后撤銷(xiāo)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取具體行政行為，不服的，可以向法院提起行政訴訟。

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