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寧波
承包商承擔工程質量責任的一般原則是什么
針對建筑工程質量中存在的問題，其原因可能是多方面的，既有施工方施工不當?shù)脑?，也有勘察、設計、施工等方面的原因。因此，在責令施工方承擔工程質量責任時，一般從以下幾個方面進行界定：
（1）施工方不遵守工程設計施工圖紙和施工技術規(guī)范造成的工程質量問題。工程施工圖是施工的直接依據(jù)，施工技術規(guī)范又稱施工技術標準。嚴格按照二者進行施工是保證工程質量的基本前提，也是劃分責任的重要依據(jù)。（二）施工方未按照工程設計要求、施工技術規(guī)范和合同約定對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，造成工程質量問題的。（3）在合理的使用壽命中，基礎工程和主體結構的質量問題；當施工項目完成時，屋頂和墻體的滲漏和開裂等問題應歸咎于承包商的質量責任。
在司法實踐中，施工方因工程質量問題要求減少工程款時，可支持的減少金額一般為工程質量修復的實際成本，包括拆除所需的建筑材料、機械設備和人工成本，對原不合格工程進行返工、返修。如果上述費用不一致，雙方可通過分析調整費用，質量維修費用應通過審計確定。此外，因施工方原因造成的損失，仍可以依法依合同向承包人追償。在程序上，工程質量問題可以直接作為抗辯事由要求支付工程欠款，無需進一步反訴。你知道嗎
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