眾所周知,在建筑工程管理中,工程質量和工程造價是不可忽視的兩個因素,社會各個階層的人都一直關注這個問題。隨著改革開放的不斷發(fā)展,我國社會主義經濟體制已初步完善,但是隨著經濟的不斷發(fā)展,建筑市場卻一直保持僵化,同建筑產品價格之間的矛盾也不斷升級 ,對現(xiàn)在的建筑工程質量問題影響也越來越大,建筑市場價格體質的改革已經刻不容緩, 只有符合現(xiàn)代經濟發(fā)展的市場價格機制,才能對建筑市場進行不斷的完善,以此來解決現(xiàn)在越演越烈的建筑工程質量問題。
建筑產品的使用壽命一般都比較久,基本都是幾十年甚至是上百年,如果建筑質量出現(xiàn)了問題,那么對老百姓的日常生活也會造成很大的影響,最近這些年來,由于工程質量問題所引發(fā)的嚴重事故時有發(fā)生,對建筑工作質量的保證已經是不容回避。
建筑產品價格通俗的說就是該工程項目所花費的資金。一個高質量建筑工程,不僅僅是要求所使用的建筑材料要好,而且還要對施工的工人也有很高的技術要求,這樣下來,同樣的工程所花費的資金就會高了很多,現(xiàn)在我們所面臨的就是如何能夠降低建筑產品價格,但是要保證建筑工程的質量 。
建筑質量要求高往往會造成建筑成本的上升,往往很難吸引到相應的施工方,可以考慮對施工方提高補償來彌補對成本上升所造成的花費。
其實在對建筑產品價格的管控上,可以順應現(xiàn)在的市場經濟環(huán)境,根據國家指導的基礎價格,然后再去進行適當的價格調整,這樣通過市場的供給需求,來最終確定建筑產品的價格,用產品質量來對價格進行衡量。
在保證建筑工程質量上,主要有兩個方面,一是要對質量管理要加強管控,而是通過第三方來加強對工程質量的監(jiān)控;
1、政府要加強對建筑工程的監(jiān)管,防止施工方以次充好,從準備到施工在到驗收,一定要嚴格管控,以保證建筑工程的質量;
2、要建立一套完善的工程制度,對工程監(jiān)理的重要性要有著清晰的認識,這是對未來以后的建筑發(fā)展有著深遠的影響;
3、普及法制教育,完善建筑業(yè)的相關法律法規(guī),讓從業(yè)人員對相關法律有著更清晰的認識。
工程造價管理的法律依據有哪些?
鐵路工程造價標準管理辦法
建設工程質量管理條例
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