首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 如何處理廣告糾紛

如何處理廣告糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1022人看過

買受人可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如上所述，銷售廣告和宣傳材料的內(nèi)容明確、具體，能夠履行的，可以視為要約，應(yīng)當(dāng)成為合同的內(nèi)容。如果開發(fā)商未按約定交付房屋，開發(fā)商將違約，購房者可要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但由于合同中一般沒有規(guī)定本案的違約責(zé)任承擔(dān)方式，此時，購房者可以要求開發(fā)商退還部分購房款作為承擔(dān)違約責(zé)任的方式。

2。買方以欺詐為由要求解除合同并賠償損失。在實(shí)踐中，當(dāng)一些購房者認(rèn)為開發(fā)商構(gòu)成欺詐時，就會解除合同并賠償損失。在司法實(shí)踐中，一般銷售廣告和宣傳材料的內(nèi)容未超過法律規(guī)定的限度的，不宜認(rèn)定為欺詐。

出賣人接受商品房銷售廣告和宣傳資料，原則上屬于要約邀請，但符合要約規(guī)定的，視為要約。

（2）商品房廣告與銷售行為的內(nèi)容確定為以下四個要素：（1）商品房廣告與銷售行為的內(nèi)容；（4）對商品房銷售合同的訂立和房價的確定有重大影響。

以上是相關(guān)答案，這個問題比較常見，因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商都在夸大宣傳，導(dǎo)致他們看到的房子與傳單上的房子完全不一樣。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

張俊楠遼寧同方律師事務(wù)所丨

執(zhí)業(yè)證號：12101201710409662

民間借貸勞動糾紛公司合同糾紛

簡介:

張俊楠，遼寧天同律師事務(wù)所專職律師，中南財經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，以409分成績通過國家司法考試（本溪市第一名）持有律師執(zhí)業(yè)證，中級經(jīng)濟(jì)師，基金從業(yè)資格證書。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，法學(xué)理論功底扎實(shí)，思維嚴(yán)謹(jǐn)周密，工作期間，代理大量重大疑難民商事訴訟案件，為中國信達(dá)遼寧分公司、沈陽華晨專用車有限公司、遼陽志誠房地產(chǎn)有限公司、天津中石化中海船舶燃料有限公司、龍電集團(tuán)有限公司、北京交融國際化工有限公司、云南文山高田三七種植有限公司提供訴訟爭議解決服務(wù)。還曾作為主要牽頭人承辦某國有企業(yè)債務(wù)風(fēng)險化解項(xiàng)目（項(xiàng)目進(jìn)行中），該項(xiàng)目涉及前期盡調(diào)，后期訴訟的全流程風(fēng)險化解作業(yè)，涉及爭議近100億元，已經(jīng)為客戶挽回了數(shù)億元的經(jīng)濟(jì)損失。

咨詢我房產(chǎn)買賣糾紛

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+次