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私買(mǎi)土地公安立案?jìng)刹槭呛侠淼膯幔?/h1>
來(lái)源:
律霸小編整理
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2025-12-19
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一、私買(mǎi)土地公安立案?jìng)刹?/a>是合理的嗎?
私買(mǎi)土地公安立案?jìng)刹槭呛侠淼摹＾r(nóng)村土地私下轉(zhuǎn)讓?zhuān)炗喌馁I(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同沒(méi)有法律效力，如果被檢舉或者被公安機(jī)關(guān)查處的需要盡快立案?jìng)刹?，?duì)于涉案的犯罪嫌疑人進(jìn)行審查。國(guó)家保護(hù)合法的土地流轉(zhuǎn)行為，轉(zhuǎn)讓或者買(mǎi)賣(mài)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也是流轉(zhuǎn)的形式之一，但要依法轉(zhuǎn)讓。
二、相關(guān)內(nèi)容拓展
1、國(guó)家保護(hù)合法的土地流轉(zhuǎn)行為，轉(zhuǎn)讓或者買(mǎi)賣(mài)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也是流轉(zhuǎn)的形式之一，但要依法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地私下轉(zhuǎn)讓?zhuān)炗喌馁I(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同沒(méi)有法律效力。
2、買(mǎi)房(承包方)買(mǎi)來(lái)土地用于非農(nóng)用途(修路)承擔(dān)的違法情節(jié)重。
3、土地流轉(zhuǎn)后，是否回收具體還需依據(jù)法院的判決。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十一條規(guī)定，承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。但發(fā)包方無(wú)法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十二條：通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。
土地如果按照一定的正規(guī)流程是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是由于土地的主體方是國(guó)家，在沒(méi)有按照正規(guī)流程的情況下私自買(mǎi)賣(mài)土地，簽訂相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的是不受到法律保護(hù)的，可以定性為是私買(mǎi)土地。經(jīng)過(guò)公安機(jī)關(guān)的調(diào)查或者是其他民眾的舉報(bào)是可以立案?jìng)刹檫M(jìn)行處理的。
公安立案?jìng)刹橛衅谙迒?什么是立案?jìng)刹?
公安立案偵查期限是多久？
公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹槠谙抻袉?公安機(jī)關(guān)偵查的程序
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