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購(gòu)買(mǎi)回遷房可不可以使用公積金貸款？
我們知道，在如今這個(gè)房?jī)r(jià)高企的年代，在大城市想要安家立業(yè)并不是一件容易的事情，所以，有很多人普通的房子買(mǎi)不起，往往希望購(gòu)買(mǎi)稍微便宜一些的回遷房來(lái)實(shí)現(xiàn)安家的目的。那么，購(gòu)買(mǎi)回遷房可不可以使用公積金貸款？下面讓我們了解一下吧！
購(gòu)買(mǎi)回遷房可以用公積金貸款嗎？
可以的。
購(gòu)買(mǎi)回遷房用公積金貸款在哪辦理？
1、借款人在填寫(xiě)好《貸款申請(qǐng)表》后，由借款人及其配偶授權(quán)查詢(xún)征信系統(tǒng)。經(jīng)過(guò)市住房公積金管理中心查詢(xún)其相關(guān)不良貸款和不良信用記錄并且進(jìn)行審核后可以到市住房公積金管理中心招標(biāo)選定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其抵押物進(jìn)行評(píng)估。
2、三個(gè)工作日后，提交借款人、借款人的戶(hù)口本、身份證原件、婚姻狀況證明、搬遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、回遷安置協(xié)議、搬遷人銀行收款戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行名及賬號(hào)等材料作為擔(dān)保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有權(quán)證，市住房公積金管理中心審核后返還原件，留存復(fù)印件等證件。市住房公積金管理中心審核后將原件返回給申請(qǐng)人并保留復(fù)印件。
3、審批市住房公積金管理中心在審查借款人提供的住房公積金貸款申請(qǐng)資料并且確定其齊全后，可以確定住房公積金的貸款額度和期限。貸款額度不可超過(guò)回遷安置房增加房款金額，也不得超過(guò)抵押房屋評(píng)估值的60%。借款人在交納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)、代理公司代辦費(fèi)、抵押登記費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)、借款合同印花稅等相關(guān)費(fèi)用后，由市住房公積金管理中心與借款人簽訂借款合同。
購(gòu)買(mǎi)回遷房辦理公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間？
1、辦理公積金貸款一般是從銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。貸款申請(qǐng)(填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表)當(dāng)日完成，銀行進(jìn)行貸前審查同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成。市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核1個(gè)工作日內(nèi)完成。
2、審核通過(guò)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同2工作日內(nèi)完成。選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成。選擇質(zhì)押擔(dān)保的由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成。市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批3個(gè)工作日內(nèi)完成。
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于購(gòu)買(mǎi)回遷房可不可以使用公積金貸款方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類(lèi)似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線(xiàn)圖文咨詢(xún)或電話(huà)咨詢(xún)。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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