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[集資建房]北京規(guī)定集資房產(chǎn)權(quán)按經(jīng)適房管理
北京規(guī)定集資房產(chǎn)權(quán)按經(jīng)適房管理
2009-02-02 03:29:19 來源: 京華時報(北京)
核心提示：昨天，北京市政府發(fā)出通知，職工參加集資合作建房，產(chǎn)權(quán)將按照經(jīng)濟適用房管理。集資合作建房單位收取的集資建房款，必須在市住房資金管理中心專戶存儲，專項使用。
京華時報2月2日報道 職工參加集資合作建房，產(chǎn)權(quán)將按照經(jīng)濟適用房管理。昨天，北京市建設(shè)委員會、北京市人民政府住房制度改革辦公室等聯(lián)合發(fā)布通知，明確了關(guān)于職工參加集資合作建房超標面積部分繳納地價款等有關(guān)問題。
通知明確，北京市將嚴格集資合作建房遺留項目管理，參加集資合作建房的職工必須限定在無房和住房未達標職工。住房未達標職工參加集資合作建房時，須按評估的經(jīng)濟適用住房價格，退出已享受政府優(yōu)惠政策的現(xiàn)住房。同時，職工參加集資合作建房必須符合規(guī)定的面積標準。規(guī)定面積標準內(nèi)的部分，按照建造成本價繳納集資款;超標面積的部分，按市場評估價繳納集資款。
職工參加集資合作建房超過規(guī)定面積的，集資合作建房單位須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門按集資建房建造成本價的10%繳納地價款。職工參加集資合作建房產(chǎn)權(quán)按照經(jīng)濟適用房管理，超標部分面積在產(chǎn)權(quán)證附件注記。
職工參加集資合作建房再上市出售時，按集資合作建房建造成本價繳納集資款的面積部分，按經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)管理住房有關(guān)上市出售政策執(zhí)行，超標面積部分按商品住房上市出售政策執(zhí)行。
集資合作建房單位收取的集資建房款，必須在市住房資金管理中心專戶存儲，專項使用。 (本文來源：京華時報 作者：郭愛娣)
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簡介:
執(zhí)業(yè)十余年，為1000 當事人提供了專業(yè)的法律服務(wù)。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經(jīng)驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執(zhí)著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結(jié)案后經(jīng)常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領(lǐng)域的學術(shù)研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協(xié)會民法專業(yè)委員會委員。參加相關(guān)的法律論壇，致力于婚姻家事領(lǐng)域的理論發(fā)展和實務(wù)操作。參與主編發(fā)布《婚姻家事法律服務(wù)行業(yè)白皮書》，為業(yè)內(nèi)外人士提供專業(yè)數(shù)據(jù)和經(jīng)驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區(qū)法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務(wù)，深入社區(qū)開展普法講座，積極參與關(guān)愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節(jié)目錄制，為社會民眾普及法律。
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