在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房公積金貸款怎么申請？需要注意些什么？
大家都知道，在房價如此高企的情況下，買房并不是小事情，而是大事情，畢竟房產(chǎn)的問題影響著很多工薪階層一輩子，需要耗費(fèi)大部分人半輩子，乃至一輩子的繼續(xù)，必須慎重對待。那么，二手房公積金貸款怎么申請和需要注意些什么？下面讓我們了解一下吧！
?
一、二手房公積金貸款怎么申請？
?
第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。
?
借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
?
第二，簽訂借款合同。
?
當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保)。
?
第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。
?
屆時，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
?
第四，借款人用房產(chǎn)抵押辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。
?
屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。
?
二、申請二手房公積金貸款時要注意什么？
?
1.申請時借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢；
?
2.借款人需具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；
?
3.借款人需具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款達(dá)到相關(guān)要求；
?
4.借款人需有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力；
?
5.借款人需有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于二手房公積金貸款怎么申請和需要注意些什么方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
民間借貸起訴流程
2020-01-08提前退休，你可以嗎？
2020-03-23離婚案件的管轄問題
2020-03-23什么是駁回商標(biāo)復(fù)審
2020-04-07商業(yè)秘密持有者和秘密者
2020-04-10關(guān)于公休假，國家是怎么規(guī)定的？
2020-04-11延期交房有哪些賠償責(zé)任
2020-04-13中國人民財(cái)產(chǎn)保險理賠手續(xù)
2020-04-13勞動法如何規(guī)定試用期
2020-04-20夫妻離婚時，孩子歸誰撫養(yǎng)？
2020-04-24酒駕和醉駕，你知道啥？
2020-04-26詳解倒賣車票、船票罪
2020-04-27離婚訴訟中如何預(yù)防對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)？
2020-04-28戶口在外地需要什么離婚手續(xù)？
2020-04-28當(dāng)心！老公這樣買房，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2020-04-28非法拘禁罪的概要
2020-04-29法院起訴離婚程序怎么走？
2020-04-29故意傷害未遂怎么界定
2020-04-30夫妻離婚孩子有沒有權(quán)利分割財(cái)產(chǎn)？
2020-04-30有利于爭取子女撫養(yǎng)權(quán)的離婚證據(jù)有哪些？
2020-05-01妻子不愿意生孩子丈夫可以要求離婚嗎？
2020-05-01開除哺乳期女員工是否犯法？
2020-05-01農(nóng)村夫妻離婚需要什么手續(xù)？
2020-05-012020夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割有哪些原則？
2020-05-01離婚時確定子女撫養(yǎng)權(quán)有哪些辦法？
2020-05-01房屋買賣雙方私下公正是否有效
2020-05-01夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍是什么？
2020-05-01異地離婚對爭取撫養(yǎng)權(quán)有沒有影響？
2020-05-02離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割需要遵循什么原則？
2020-05-032020夫妻離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)如何確定？
2020-05-03夫妻離婚以后子女探視權(quán)應(yīng)該如何處理？
2020-05-04夫妻離婚子女撫養(yǎng)權(quán)問題一般如何處理？
2020-05-04夫妻離婚時婚前債務(wù)應(yīng)該怎么償還？
2020-05-05哪些對方存在婚外情的證據(jù)有可能被法院采納？
2020-05-05私下把孩子送給別人違法嗎？
2020-05-07公司不簽合同不交社保如何處理？
2020-05-07夫妻共同財(cái)產(chǎn)包不包括繼承財(cái)產(chǎn)？都包括哪些？
2020-05-09夫妻離婚財(cái)產(chǎn)及債務(wù)問題如何處理
2020-05-09民間借貸糾紛達(dá)到一定條件是會被拘留的
2020-05-09車禍老人因其他病死亡是否需要賠錢
2020-05-09