在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農(nóng)村宅基地能否空閑不用和回收流程怎么走？
我們知道，在生活中，隨著越來越多人到大城市務(wù)工，定居，很多農(nóng)村宅基地都出現(xiàn)了閑置不用的情況，從而給有限的土地資源帶來了一定程度的困擾。有很多人都很想知道這些農(nóng)村宅基地的問題。那么，農(nóng)村宅基地能否空閑不用和回收流程怎么走？下面讓我們了解一下吧！
?
一、宅基地能不能空閑不用？
?
《國家土地管理局關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第52條規(guī)定：
?
空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用宅基地，不確定土地使用權(quán)。
?
已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。
?
二、宅基地收回流程是什么？
?
收回宅基地使用權(quán)的，村民委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)地上附著物的評估價格對原宅基地使用權(quán)人給予適當(dāng)補償，具體流程如下：
?
1、村委會提出收回申請
?
2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見
?
3、國土局組織聽證后出具意見
?
4、附聽證紀(jì)要報市政府，市政府出具審批意見
?
5、以政府名義發(fā)宅基地使用權(quán)收回通知，當(dāng)事人在接到通知之日起三十日內(nèi)到國土局申請辦理注銷登記，由政府進行注銷登記。
?
6、接到通知三十日內(nèi)未申請辦理注銷登記的，公告注銷土地登記。
?
7、未交回《集體土地使用證》的，公告廢止。
?
農(nóng)村閑置的宅基地不是土地，政府不會隨意無償收回，只能是自愿退出或者是置換，并且有相關(guān)文件規(guī)定可以允許宅基地所有人通過合法途徑進行出售、置換、退回。
?
農(nóng)村宅基地可以空閑不用，但是根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，如果宅基地一直空閑不使用的話，這是不能確定土地使用權(quán)的，需要由本集體組織收回。為了避免宅基地被收回，需要盡快解決一下自己宅基地空閑的問題。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于農(nóng)村宅基地能否空閑不用和回收流程怎么走方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同成立未生效背后的法律責(zé)任
2020-02-19同居有孩子離婚后法院支持退還部分彩禮嗎？
2020-03-20最高人民法院仲裁裁決哪些情形不予執(zhí)行？
2020-03-23訴訟離婚的辦理程序
2020-04-13文字商標(biāo)的定義
2020-04-13辦理婚前債務(wù)公證手續(xù)之法律規(guī)定
2020-04-23孕婦被開除，能要求公司賠償嗎
2020-04-24你在電影中常見到的死刑和死刑辯護是什么？
2020-04-26醫(yī)療事故死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)有這些！
2020-04-29簽訂勞動合同時你都注意這些問題了嗎？
2020-04-27想解除合同但找不到當(dāng)事人怎么辦
2020-04-28勞動者享有哪些權(quán)益
2020-04-28關(guān)于孩子撫養(yǎng)費有哪些法律規(guī)定？
2020-04-28離婚財產(chǎn)保全怎么辦理
2020-04-29猥褻兒童罪的認定標(biāo)準(zhǔn)
2020-04-29勞動法對員工曠工有哪些規(guī)定？
2020-04-30消費時受到傷害，商家是否有責(zé)任？
2020-04-30子女撫養(yǎng)權(quán)怎么判決？如何變更？
2020-04-30子女撫養(yǎng)權(quán)法院通常怎么判決？
2020-04-30妻子拒絕生孩子丈夫能起訴離婚嗎？
2020-05-01訴訟離婚如何爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-01知識產(chǎn)權(quán)是不是夫妻共同財產(chǎn)？
2020-05-01配偶去世可以繼承多少夫妻共同財產(chǎn)？
2020-05-01非婚生子女撫養(yǎng)費的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2020-05-02子女撫養(yǎng)費可不可以要求免除？
2020-05-02離婚以后想要變更孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么辦？
2020-05-02精神病人感情破裂可不可以自動離婚？
2020-05-03律師接待離婚法律咨詢流程
2020-05-03工傷舊傷復(fù)發(fā)，該怎么處理？
2020-05-04交租房押金注意事項是什么
2020-05-04施工時觸電死亡該由誰承擔(dān)責(zé)任
2020-05-04借貸糾紛中的“電子證據(jù)”那些事
2020-05-05丈夫犯罪正在服刑多久可以自動離婚？
2020-05-05辦理收養(yǎng)公證需要什么材料？步驟怎么走？
2020-05-08彩禮算不算夫妻共同財產(chǎn)？離婚要不要返還？
2020-05-08買賣野生動物需要承擔(dān)什么責(zé)任？
2020-05-09穿拖鞋駕車致死亡獲刑6年，是否可免除民事賠償
2020-05-09交通肇事救助以后離開算逃逸嗎？
2020-05-10股東怎么申請公司清算
2020-05-10新婚姻法對于子女撫養(yǎng)權(quán)都有哪些法律規(guī)定？
2020-05-10