在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房貸提前還款的方式有什么
一、房貸提前還款的方式
通常，提前還款方式主要有兩種：一是提前全部還清，二是提前部分還清。在一些城市房價(jià)較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數(shù)人都會(huì)選擇部分提前還貸。
部分提前還貸又分為兩種方式：一是縮短貸款年限，月還款額不變，二是減少月還款額，貸款年限不變。在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認(rèn)的是第一種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因?yàn)橘彿咳私坏睦⑸倭?，意味著銀行獲得的收益少了，規(guī)定利息高的能保證銀行的收益。當(dāng)然銀行之間的政策有差異性，在具體執(zhí)行的時(shí)候會(huì)有不同
二、房貸提前還款的后果
1、提前還款要交違約金。除了還款方式會(huì)有限制，提前還款還需要繳納違約金，同樣是銀行為了彌補(bǔ)利潤減少。
銀行一般收取違約金的方式有兩種：
第一、按照提前還款時(shí)未結(jié)余額的2%-5%計(jì)算，比如100萬貸款，提前還貸后，還剩下50萬沒還，那么要交1萬-2.5萬的違約金。
第二、收取若干個(gè)月的利息，比如還貸不足一年的罰息三個(gè)月;還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個(gè)月;還貸滿兩年以上的不罰息。
2、提前還款對還款時(shí)間、還款額度有限制要求。
3、提前還款后，剩余貸款可能無法享受利率優(yōu)惠。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
終止勞動(dòng)合同通知書范本怎么寫
2020-12-17農(nóng)村房產(chǎn)買賣糾紛怎么處理
2021-01-21訴前保全不起訴的后果是什么
2020-11-26法院違法審理案件怎么找證據(jù)
2021-03-06女人出軌男人打死不離婚,女方如何起訴離婚
2021-02-19公司規(guī)章制度設(shè)立方法
2021-03-02低于標(biāo)準(zhǔn)的競業(yè)限制協(xié)議是否有效
2020-11-19將純勞務(wù)分包給自然人是否合法
2020-12-29超過勞動(dòng)仲裁時(shí)效期間應(yīng)如何主張權(quán)利
2021-01-11勞動(dòng)糾紛時(shí)企業(yè)法人可否變更
2021-02-06公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12對每一危險(xiǎn)單位的風(fēng)險(xiǎn)管理的規(guī)定有哪些
2020-12-10保險(xiǎn)合同代簽名訴訟舉證方要如何舉證
2021-01-01人身保險(xiǎn)金額確定方式是如何的
2021-01-09保險(xiǎn)合同的解除形式可分為
2020-12-18倉儲(chǔ)物的保險(xiǎn)賠償金及保險(xiǎn)代位求償權(quán)的案例分析
2021-01-17旅游意外險(xiǎn)條款
2020-11-28合同生效2年后自殺,保險(xiǎn)公司為何拒賠
2020-12-25網(wǎng)絡(luò)保險(xiǎn)的發(fā)展對策有哪些
2020-11-14中華人民共和國保險(xiǎn)法的具體內(nèi)容是什么
2021-01-29