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一、海外房產(chǎn)的投資類型有哪些, (一)投資型海外房產(chǎn) 以投資為主要目的的投資人占有較大比重，一是由于國(guó)內(nèi)投資渠道比較有限，二是越來越多的中國(guó)人走出國(guó)門了解到外國(guó)的投資機(jī)會(huì)，不動(dòng)產(chǎn)又是投資實(shí)物類型，更易于接受。投資型海外房產(chǎn)在購(gòu)房前需對(duì)投資收益有一個(gè)清晰的核算，...

上海市二手房交易中的合同詐騙，正成為一種新的犯罪動(dòng)向。寶山區(qū)檢察院今年以來已批捕4件5人在房屋買賣置換轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中實(shí)施合同詐騙犯罪案件，占合同詐騙案總數(shù)的40%，而去年同期則無(wú)一件。 此類犯罪主要有兩種情況：房屋中介公司違規(guī)操作詐騙買賣房屋人。一些房屋中介公司...

案情： 因小曹自身原因未能籌足房屋首付款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，此過錯(cuò)在于小曹，小曹應(yīng)承擔(dān)公司在此居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用 2011年，小曹通過上海某物業(yè)顧問有限公司介紹，與李某就購(gòu)買嘉定區(qū)某處物業(yè)事宜達(dá)成一致，約定房屋價(jià)款為385萬(wàn)元，并簽署了合約。但因?yàn)榛I不到...

原告：徐某某 被告：周某某 2002年8月2日，被告與案外人上海市**置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“**公司”)簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》，被告購(gòu)買位于上海市虹梅路3200弄20號(hào)401室商品房一套，合同約定“**公司”于2003年10月31日前將該房屋交付給被告，...

原告：徐某某 被告：周某某 2002年8月2日，被告與案外人上海市**置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“**公司”)簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》，被告購(gòu)買位于上海市虹梅路3200弄20號(hào)401室商品房一套，合同約定“**公司”于2003年10月31日前將該房屋交付給被告，...

私房出租還能買賣或抵押?jiǎn)?/h2>

根據(jù)上海市房屋土地資源管理局頒布的《關(guān)于印發(fā)貫徹實(shí)施上海市房屋租賃條例的意見（一）的通知》，出租的房屋是可以買賣或抵押的。具體內(nèi)容如下： 在房屋租賃期間，有下列情形之一的，出租人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定事先通知承租人，承租人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利。 （1）房屋所有...

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出售方(甲方)：地址： 身份證號(hào)碼：電話/BB機(jī)/手機(jī)： 代理方(乙方)：珠海市一諾房地產(chǎn)代理有限公司 地址：珠海市吉大景山路國(guó)際金景大廈2樓B座總機(jī)：0756-3324437傳真：3372411 吉大分行：3363365花園市場(chǎng)分行：2525177檸溪分行：...

期房簽的是預(yù)售合同。 購(gòu)買期房合同范本 甲方：(賣方) 身份證： 乙方：(買方) 身份證： 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下： 一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下： (1)該房屋產(chǎn)權(quán)證...

簽訂房屋預(yù)售合同的手續(xù)是什么 1、訂立預(yù)售合同。在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，根據(jù)《上海市商品房預(yù)售合同示范》文本，與發(fā)展商訂立預(yù)售合同。 2、預(yù)售合同的登記備案。預(yù)售合同生效后，親自或委托發(fā)展商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中...