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寧波
現(xiàn)在46歲買房子能貸款多少?
一、現(xiàn)在46歲買房子能貸款多少
①貸款年限(14年)：呼和浩特公積金貸款貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)法定退休年齡，貸款期限為1年至30年。 如果你的退休年齡是60歲，那么，你可以貸款14年(職位不同，退休年齡不同，您可以根據(jù)個(gè)人職位計(jì)算)。?
②貸款資金(不確定)：按照規(guī)定公積金貸款首套房的話最多可貸80%，二套房可貸金額最多70%。但是具體的可貸金額需要實(shí)際考察，銀行會(huì)根據(jù)你的信用情況、個(gè)人還款能力和房屋實(shí)際情況進(jìn)行估值，給出一個(gè)可貸金額。
二、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件：
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70;
3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款;
4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;
5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);
7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
綜上所述，以上就是關(guān)于46歲買房子能貸款多少?關(guān)于這一問(wèn)題，我們可以知道不管是46歲也好還是說(shuō)更老或者更年輕的年紀(jì)，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，都是會(huì)隨著年齡的增長(zhǎng)有所變化的，具體變化在上文當(dāng)中小編已經(jīng)為大家解釋了，如果說(shuō)還需要其他幫助的話，您可以直接登錄我們網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
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簡(jiǎn)介:
唐偉成，男，2007年7月執(zhí)業(yè)，廣東名道律師事務(wù)所合伙人，現(xiàn)任東莞市勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁院兼職仲裁員、廣東省律師協(xié)會(huì)環(huán)境與資源法律專業(yè)委員會(huì)委員，東莞市律師協(xié)會(huì)法律顧問(wèn)專業(yè)委員會(huì)副主任委員，曾獲“2008年度律師工作先進(jìn)個(gè)人”、“優(yōu)秀村（社區(qū)）法律顧問(wèn)”“市律師協(xié)會(huì)第六屆委員會(huì)優(yōu)秀委員”等榮譽(yù)。 ?
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