出賣人與買受人的主要義務

(一)出賣人的主要義務

1、交付標的物，并轉移標的物的所有權于買受人

出賣人應當向買受人交付標的物并移轉其所有權，這是出賣人和主合同義務、基本義務，這在各國或者地區(qū)的民法中都是一致的。該項義務由兩方面的內容組成：其一為交付標的物;其二為轉移標的物的所有權于買受人。

2、交付有關單證和資料

出賣人應當交付標的物或者交付提取標的物的單證。提取標的物的單證，主要是提單、倉單，是對標的物占有權利的體現(xiàn)，可以由出賣人交付給買受人作為擬制交付以代替實際交付。對于這些單證和資料，如果買賣合同中明確約定了出賣人交付的義務或者是按照交易的習慣，出賣人應當交付，則出賣人就有義務在履行交付標的物的義務以外，向買受人交付這些單證和資料。該項義務系屬出賣人在買賣合同中所負擔的從合同義務，該項義務輔助主合同義務實現(xiàn)買受人的交易目的。對此，我國《合同法》第136條明確規(guī)定：“出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

3、質量瑕疵擔保義務

如果出賣人交付的標的物不符合其質量標準(存在質量瑕疵)，按照《合同法》第155條的規(guī)定，出賣人應當承擔違約責任。這一責任的基礎是出賣人的質量瑕疵擔保義務。質量瑕疵擔保義務，是指出賣人應當保證其所交付的標的物不存在質量瑕疵。所謂質量瑕疵，又稱為品質瑕疵、物的瑕疵，是指標的物的質量沒有達到出賣人聲稱的標準，或者沒有達到法律規(guī)定的標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準，或者沒有達到一個誠信善意的買受人所應當合理期待的標準。

4、權利瑕疵擔保義務

出賣人的權利瑕疵擔保義務，是指買賣合同的出賣人應當保證對標的物享有合法的權利，第三人不會就該標的物向買受人主張任何權利。買賣合同當事人的根本目標在于標的物所有權的轉讓，因此，出賣人必須保證其對標的物享有合法的權利(比如所有權或處分權)，這也是出賣人的一項基本的法定義務，即使當事人未在合同中作此約定，出賣人也負有此項義務。

具體而言，出賣人的權利瑕疵擔保義務包括：(1)出賣人對出賣的標的物享有合法的權利(所有權或者處分權);(2)出賣人應當保證標的物上不存在他人可以主張的權利(如抵押權、租賃權等);(3)出賣人應當保證標的物沒有侵犯他人的知識產(chǎn)權。

5、其他義務

除負擔前述主合同義務和從合同義務外，出賣人還應遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的、交易習慣等，履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務以及相應的不真正義務等法定義務。

(二)買受人的主要義務

1、支付價款

如前所述，買賣合同乃雙務、有償合同、買受人取得標的物的所有權須以支付價款為代價。因此，支付貨款是買受人的主要義務。買受人支付價款應按照合同約定的數(shù)額、地點、時間為之。

2、受領標的物

買受人有依照合同約定或者交易慣例受領標的物的義務。這是前述協(xié)作履行原則的體現(xiàn)之一。對于出賣人不按合同約定條件交付標的物的，例如多交付、提前交付、交付的標的物有瑕疵等，買受人有權拒絕接受。

3、及時檢驗出賣人交付的標的物

檢驗即檢查與驗收。在收到標的物后及時進行檢驗，既是買方的一項權利，也是買方的一項義務。檢驗是分清責任，進行索賠、理賠的重要依據(jù)。所以，《合同法》特設第157條規(guī)定檢驗事項。買受人之檢驗義務，當及時履行，以盡快地確定標的物的質量和數(shù)量狀況，明確責任，及時解決糾紛，有利于加速商品的流轉。否則，就使合同當事人之間的法律關系長期處于不穩(wěn)定的狀態(tài)，不利于保護健康正常的交易秩序。

4、暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物

在特定情況下，買受人對于出賣人所交付的標的物，雖可作出拒絕接受的意思表示，但有暫時保管并應急處置標的物的義務。這一點各個國家和地區(qū)的立法一般都有規(guī)定。

5、其他義務

同樣，買受人除負擔前述義務外，也應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的、交易習慣等、履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務和其他義務。

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