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寧波
合同終止的前提是什么
合同解除的前提是什么（一）合同解除是以有效合同為基礎(chǔ)的。合同解除是合同生效后，由于主客觀條件發(fā)生變化，致使合同履行不必要或不可能，當事人為處理雙方關(guān)系而采取的一種特殊措施。合同解除制度是解決有效成立的合同提前終止的問題，是區(qū)分合同無效、解除、履行等制度的關(guān)鍵。但是，在單一合同中，由于只有一方承擔義務，當其未能履行義務時，沒有必要借助合同終止來終止雙方之間的法律關(guān)系。因此，理論上，合同的終止僅限于雙方之間的合同，不適用于單項合同的終止（二）合同的終止應符合終止條件。合同依法成立后，具有法律約束力。只有在滿足某些條件時，法律才允許當事人終止合同，以滿足當事人利益的需要。解除合同的條件可以是法定的，也可以是當事人約定的。當然，合同也可以通過協(xié)商終止。因此，合同的終止可以分為協(xié)議終止、協(xié)議終止和法律終止。（三）合同的終止必須有當事人的行為。我國當然沒有采取解除，因此在滿足解除條件的情況下，合同不一定終止，需要當事人的解除行為才能使合同終止。意向書應當以通知的形式向?qū)Ψ疆斒氯吮硎?。法律有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。但是，在適用情勢變更原則時，解散由法院根據(jù)具體情況決定，無需終止該行為。（IV）撤銷權(quán)包括法定撤銷權(quán)和合同撤銷權(quán)。各國學者還根據(jù)各國民法中法定解除權(quán)的行使方式，將法定解除權(quán)分為一般法定解除權(quán)和特殊法定解除權(quán)。前者是指各種合同的共同條款，通常在《債務法通則》或《合同法通則》中規(guī)定；后者對于不同類型的合同是獨特的，通常在債務匯編或合同法的子規(guī)則中規(guī)定。我國《合同法》也有同樣的劃分（五）合同解除的效力是消除合同關(guān)系。合同解除的法律效力是合同關(guān)系的終止。但是，對于消除溯及力還是只對將來，各國的立法是不同的。大陸法系與英美法系存在著明顯的差異。中國法律中沒有直接規(guī)定，一些學者認為它沒有追溯效力。然而，在實踐中，最好對某些合同的解除具有追溯效力，而對某些合同的解除不具有追溯效力則更為合適
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