與一般合同一樣，在租賃期限屆滿之前，融資租賃合同的效力也可以由行使終止權(quán)的一方或雙方終止。不同之處在于，融資租賃合同的終止條件比一般合同的終止條件更為嚴(yán)格。一般來說，存在類似的“除本合同約定的條款外（或特殊情況下除外），未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得變更合同內(nèi)容或中途終止合同”所謂“中途終止禁止條款”。合同簽訂后，由于主客觀原因，當(dāng)事人往往需要變更合同內(nèi)容、刪除或補(bǔ)充合同條款，使合同的履行更有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)或當(dāng)事人自身利益的實(shí)現(xiàn)。在法定條件下，雙方或一方也可以行使終止合同的權(quán)利，以便從一開始或僅在將來終止合同（見《合同法》第93條和第94條）。但是，如果這些規(guī)定毫無保留地適用于融資租賃合同，將不利于保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。這是因?yàn)椋?/P>

一方面，對(duì)于承租人來說：（1）承租人必須支付遠(yuǎn)高于貸款本金和利息的租金的原因是承租人缺乏足夠的資金購(gòu)買設(shè)備，難以獲得貸款。承租人在租賃過程中投入了大量資金。如果允許出租人單方解除合同，承租人投入的資金將無法收回并遭受損失。（2） 為了使用租賃財(cái)產(chǎn)，承租人通常需要投資于某些配套設(shè)備。如果出租人中途終止合同，將增加承租人的損失。（3） 由于租賃物的特殊性，出租人單方解除合同收回租賃物后，承租人不僅很難購(gòu)買同類物品，而且短期內(nèi)也很難購(gòu)買，這勢(shì)必給承租人造成更大的損失，對(duì)于出租人：（1）購(gòu)買設(shè)備需要大量資金。除出租人自有資金外，大部分資金來自第三方融資，包括外國(guó)金融機(jī)構(gòu)融資。除了支付這些融資的本金和利息外，出租人還承擔(dān)匯率變化的風(fēng)險(xiǎn)。如果允許承租人中途終止合同，出租人很難收回投資資金，更不用說支付融資本息了。（2） 在融資租賃中，租賃項(xiàng)目由承租人根據(jù)自身的具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況選擇，一般不具有普遍性。如果允許承租人中途終止合同，即使租賃物返還給出租人，租賃公司也難以在一定期限內(nèi)將返還的租賃物租賃給新的承租人，更難指望出租人通過出售租賃物收回相當(dāng)數(shù)量的剩余租金。在這種情況下，租賃公司不僅會(huì)損失相當(dāng)數(shù)量的租賃收入，還會(huì)遭受租賃設(shè)備的無形損失。（3） 租賃物的價(jià)款、利息、保險(xiǎn)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，在固定租賃期限內(nèi)以租金的形式分期償還，租賃期滿全額收回。如果允許承租人中途終止合同，則很難收回出租人投入的資本成本

鑒于此，外國(guó)立法和融資租賃實(shí)踐都對(duì)中途終止施加了嚴(yán)格限制。通常有三種限制方式：

1。該條款的形式明確規(guī)定了對(duì)融資租賃合同中途終止的限制。這種形式的典型代表是美國(guó)，美國(guó)在其《統(tǒng)一商法典》中增加了第2a-407條：“如果合同不是消費(fèi)租賃而是融資租賃。。。未經(jīng)承諾方同意，承諾人在租賃合同中作出的承諾不得取消、終止、修改、拒絕、免除履行或替代履行。“

2.以判例法的形式確定融資租賃合同中途終止的限制。例如，德國(guó)聯(lián)邦財(cái)產(chǎn)法院的判例法形成了“禁止中途終止”的判例法基準(zhǔn)“

3。在具體的融資租賃合同中，合同的終止以合同條款的形式為限。這種形式以中國(guó)為代表。中國(guó)的《合同法》沒有以美國(guó)統(tǒng)一商法典等條款的形式明確規(guī)定禁止中途終止。禁止中途終止在具體合同中有專門條款規(guī)定，即所謂“禁止中途終止”。在司法實(shí)踐中，雖然該條款在合同中沒有明確規(guī)定，但在合同解釋中也被視為該條款的存在