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二手房交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
二手房交易手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
1。中介服務(wù)費(fèi)。因?yàn)槲覀兊亩址拷灰状蠖嗍窃谥薪楣緦?shí)現(xiàn)的，我們還需要支付中介服務(wù)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，中介服務(wù)成本是買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)交易價(jià)格×1%；
<2。按揭服務(wù)費(fèi)，計(jì)算方法為您的貸款額×2%；
3。貸款評(píng)估費(fèi)，計(jì)算方法為貸款評(píng)估價(jià)格×0.3%（一般住房面積大于60平方米×0.3%，小于60平方米×0.5%）；4。契稅。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估價(jià)和成交價(jià)的高值×1%（90平方米以內(nèi)的房屋，144平方米以上的房屋×4%）；營(yíng)業(yè)稅：普通住宅一般購(gòu)買(mǎi)5年后免征營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買(mǎi)不足五年的，評(píng)估價(jià)和成交價(jià)原價(jià)的高值為5.55%。對(duì)于非普通住宅，評(píng)估價(jià)和成交價(jià)原價(jià)的高值為5.55%。購(gòu)買(mǎi)不足五年的，評(píng)估價(jià)和成交價(jià)原價(jià)的高值為5.55%；
6，車(chē)庫(kù)，滿五年為評(píng)估價(jià)-原價(jià)×5.55%，不滿者為評(píng)估價(jià)×5.55%；
7，印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)評(píng)估價(jià)格×0.5%；
8，土地增值稅，評(píng)估價(jià)格×1.5%；
9，個(gè)人所得稅，評(píng)估價(jià)格和成交價(jià)格取高值-原購(gòu)房?jī)r(jià)格×105%；
10，綜合手續(xù)費(fèi)6元/平方米；
11。文件檢索費(fèi)，102元/平方米；
12。房屋登記費(fèi)92元，非居住費(fèi)550元；
13。土地證費(fèi)，36元；
14。按揭登記費(fèi)，80元為基數(shù)。你知道嗎
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