如何丟失房屋付款收據(jù)和購(gòu)房合同？

買房后，如果丟失了購(gòu)房合同和收據(jù)，律師認(rèn)為可以通過(guò)兩種方式來(lái)解決，避免可能的損失：

首先，如果購(gòu)買了現(xiàn)房，如果已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記手續(xù)，不慎丟失所造成的隱患將被消除合法淘汰，只需補(bǔ)齊缺失的材料。第二，如果你買了房地產(chǎn)，沒(méi)有辦理房地產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理。如果產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記，就不用擔(dān)心合同、收據(jù)丟失帶來(lái)的隱患。

另外，可以向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明情況，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，最好重新簽訂購(gòu)房合同，并要求開(kāi)發(fā)商出具購(gòu)房款的相關(guān)證明。

如果不幸遇到不誠(chéng)實(shí)的開(kāi)發(fā)商，我們可以嘗試與開(kāi)發(fā)商就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在補(bǔ)充協(xié)議中，可以暗中提及原合同的主要條款和購(gòu)房款已經(jīng)支付的事實(shí)，使補(bǔ)充協(xié)議發(fā)揮與原合同相同的作用。

建議購(gòu)房者不要輕易攜帶合同原件和房屋付款收據(jù)，以免丟失。如果需要辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份，有時(shí)也可以復(fù)印一份。

相關(guān)知識(shí)

房屋買賣合同范本

出賣人：甲方的身份證號(hào)碼稱為“第一方”，身份證號(hào)碼為：“The”，“The”，“The”，“The”，“The”，“The”，“The”，“The”和“The”。P<<

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于省、市、區(qū)的房產(chǎn)（住宅），房產(chǎn)建筑面積為平方米。第二條上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/m2，總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整），第三條付款時(shí)間和方式：甲、乙雙方同意一次性付款。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。雙方還約定，自本合同簽訂之日起××日內(nèi)以人民幣支付首付款（含定金）××提貨××萬(wàn)××萬(wàn)××100××提貨××萬(wàn)元，剩余房?jī)r(jià)為××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元××萬(wàn)元。

（2）甲方自取得房產(chǎn)證之日起，乙方應(yīng)于日內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，待費(fèi)用支付完畢解決問(wèn)題。（3） 分稅制甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī)，繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的稅款。經(jīng)協(xié)商，所有交易稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第四條交付：

第五條違約責(zé)任：

甲乙雙方簽訂本合同后，乙方中途違反示范二手房中介合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方貨款（無(wú)息），但定金歸甲方所有，如甲方違反本合同中的二手房買賣示范協(xié)議，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)生效，乙方應(yīng)在日內(nèi)將乙方已付定金及已付金額的雙倍返還給乙方。第五條本合同標(biāo)的為總?cè)藬?shù)?？?cè)藬?shù)為2人。第六條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第七條因本合同引起的爭(zhēng)議的解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商和訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。

第9條。該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓只能在甲乙雙方之間進(jìn)行，否則乙方將再向甲方追加1萬(wàn)元，即房屋總價(jià)為1萬(wàn)元。

第10條雙方商定的其他事項(xiàng)第10條雙方雙方商定的其他事項(xiàng)：雙方雙方商定的其他事項(xiàng)：雙方雙方雙方商定的其他事項(xiàng)：\ uuuuuuuuuuu雙方雙方雙方商定的其他事項(xiàng)：\ uuuuuuu UUUUUU UUUUUUUU UUUUUUUU UUUUUUUUUU \UUUUUUUUUUUUUUUU UUUUUUUUUUUUUUUUUU P>

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買方（乙方）身份證號(hào)碼：“，”，“，”，“，”，“認(rèn)證日期驗(yàn)證日期：認(rèn)證日期：\u\u\\uuuu\\\\\UUUUUU\\\\\\\UUUUUUUU\\\\\\\\\UUUUU這個(gè)問(wèn)題可以讓你知道下一步該怎么做。如果你在這方面遇到這樣的問(wèn)題，你必須用法律的武器捍衛(wèi)公平。如果您需要法律咨詢，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。我相信會(huì)有一個(gè)完美的答案。你知道嗎