房屋居間合同無(wú)效情形有哪些
房屋居間合同無(wú)效情形有哪些新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效,相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效,由新頒布的司法解釋替換?!睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定:1、房地產(chǎn)分離出賣,合同無(wú)效。由于房屋是建筑在...
購(gòu)房過(guò)程中有哪些是屬于無(wú)效合同
一、房地產(chǎn)分離出賣,合同無(wú)效。 由于房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋的所有權(quán)通過(guò)買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方,或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)...
合同的無(wú)效
房屋買賣,是指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人,而買受人為此支付相應(yīng)價(jià)款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同,并必須由買賣雙方到房屋所在地的房管機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。這既是確立房屋買賣關(guān)系的必要程序和憑據(jù),也是日后處理房屋買賣糾紛的重要依據(jù) 房屋買賣,是...
沈某訴某公司確認(rèn)房屋租賃使用權(quán)糾紛案起訴狀
民事起訴狀 原告:沈某,女,1959年5月31日生,某電容器有限公司退休職工,住所: 被告:某電容器有限公司,住所;法定代表人,職務(wù)董事長(zhǎng); 訴訟請(qǐng)求: 1.判決確認(rèn)原告對(duì)新橋村38號(hào)南電容器廠宿舍210室房屋的租賃使用權(quán); 2.被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。 事實(shí)和理由:...
哪些購(gòu)房合同屬于無(wú)效合同
房屋買賣,是指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人,而買受人為此支付相應(yīng)價(jià)款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋,并必須由買賣雙方到房屋所在地的房管機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。這既是確立房屋買賣關(guān)系的必要程序和憑據(jù),也是日后處理房屋買賣糾紛的重要依據(jù)。 實(shí)踐中房屋買賣糾紛...
倉(cāng)庫(kù)廠房租賃合同范本
倉(cāng)庫(kù)廠房租賃合同范本 出租方(甲方) 地址:電話: 承租方(乙方) 地址:電話: 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議: 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____...
廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版 出租方(甲方) 地址:電話: 承租方(乙方) 地址:電話: 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議: 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年,即自___...
上海市廠房租賃合同范本是怎么樣的
上海市廠房租賃合同范本是怎么樣的出租方(甲方)地址:?電話:承租方(乙方)地址:?電話:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年...
拆遷安置訴訟需要準(zhǔn)備哪些材料
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