2。小高層建筑：根據(jù)《建筑設計規(guī)范》，7-9層為中高層建筑，10層及以上為高層建筑；7-11層因與多層建筑氛圍相同，屬低層建筑，故稱為小高層建筑。高層建筑：根據(jù)《建筑設計規(guī)范》，由于市場習慣的影響，10層以上的高層建筑通常被稱為高層建筑。超高層：以高度為判斷標準，住宅高度超過100米的稱為超高層。獨棟別墅：每戶有一棟獨立建筑的別墅產(chǎn)品。

6。聯(lián)排別墅/復式別墅：多戶型住宅相互連接，形成一棟建筑，每套房子都有自己的出入口，通常有四六個。兩個家庭站在一起，形成一個單一的建設，這是所謂的復式別墅。疊合別墅：多戶型住宅縱橫兩個方向，這種住宅可以從不同的方向、不同的標高進入，解決交通問題。每棟房子的室內(nèi)空間都有別墅的特點。一棟建筑通常有四層或四層以上。

8。酒店公寓/公寓酒店：兩者的區(qū)別：前者是住宅樓，后者是酒店樓。酒店公寓的每一個單元都可以賣給個人買家。購房者可以擁有產(chǎn)權(quán)，可以自行居住、出租和轉(zhuǎn)售，公寓式酒店屬于酒店。從產(chǎn)權(quán)期限來看，酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)期限是70年或50年，而公寓式酒店的產(chǎn)權(quán)期限只有40年?！渡虾Ｊ谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》釋義第十三條明確：“公寓式酒店是指按公寓類型（單元式）劃分出租，作為酒店建筑處理的酒店?！?。第十四條服務式公寓是指按酒店管理、按住宅處理的公寓。其他省市基本上都是按照類似的規(guī)定對兩者進行區(qū)分和管理。躍層：有兩層的房子，內(nèi)部樓梯連接上下兩層。（客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間一般布置在一層，臥室、書房、衛(wèi)生間一般布置在二層。）

10。復式：概念上是一層，沒有完整的兩層空間，但層高高于普通住宅。你可以利用辦公室的夾層，布置臥室或書房，使用樓梯上下。（底層夾層的投影面積僅占底層面積的一部分，夾層與底層之間有視覺傳達和空間流通。）

11。錯層：在縱向或橫向上，樓層的高度在樓層的幾個部分之間錯開。標準層：相同布局的住宅層。層高/凈高：層高是指建筑物的樓層之間的高度，以及從樓層或地面到下一層或地面的高度；凈高是指房間的凈高，以及從地面到天花板下側(cè)的高度。（1） 建筑面積是指建筑物的長度、寬度和外包面積乘以樓層數(shù)的乘積。由使用區(qū)、交通區(qū)和結(jié)構(gòu)區(qū)組成。使用面積是指主用房和輔助用房的凈面積（凈面積是軸線尺寸的凈尺寸減去壁厚的乘積）。（3）入住率，又稱入住率，是指占用面積占建筑面積的百分比。交通面積是指走廊、樓梯、電梯等交通設施的凈面積。

（5）結(jié)構(gòu)面積指墻。柱的面積。15連拱廊：建筑物中有遮雨棚的筆直部分。裙樓：位于建筑物底部的大型建筑物，常用于商業(yè)和辦公場所。采光：獲取光線，直接接受自然光和亮度。通風：風（空氣）的來源和方向。入口：房間的長度方向稱為入口，寬度方向稱為間隔。門廊一般與門廳相連。由于功能不同，需要按裝修方式進行劃分。即使回家，也要有地方放雨傘、掛雨衣、換鞋、放包。建筑密度=建筑面積/建筑用地面積

22。社區(qū)共享：建筑物中每戶直接或間接使用的公共部分。內(nèi)部共享：本層住戶將直接或間接使用的建筑公共部分。預裝房和現(xiàn)房：項目在開發(fā)初期或開發(fā)階段稱為預裝房，項目全部竣工，驗收合格后稱為現(xiàn)房。

25。三件浴室：洗臉盆、浴缸、坐便器。五件廚具：水槽、餐桌、櫥柜、爐子、抽油煙機。過道：住宅套間使用的水平交通空間。

28。走廊：住宅外使用的水平交通空間。公共建筑面積分攤系數(shù)：將整棟建筑的公共建筑面積除以整棟建筑各套房的建筑面積之和，得到該建筑的公共建筑面積分攤系數(shù)。即公共建筑面積分攤系數(shù)=公共建筑面積/內(nèi)建建筑面積之和。

30。造型：建筑外觀。室內(nèi)配置：指房間/客廳/浴室/廚房/陽臺的布置，使移動線路簡單方便，私密性好，通風采光等。格局：單元內(nèi)的劃分是指房屋的戶型，是方形還是長形，是不規(guī)則還是不規(guī)則。（P>33）。座位方向：指房屋的方向（南、東、北、西）。

35。景觀：指觀看風景的視野。

36。臨街：建筑物周圍的道路或車道（巷道應寬）。

37。建筑距離：建筑物之間的距離（寬度/寬度至少應為8m）。

38。陽臺：上面有蓋的（封閉陽臺為全面積，半封閉陽臺為半面積）。

39。露臺：上面沒有任何遮蔽物的平坦表面。單元式高層住宅：由多個住宅單元組成，每個單元配有樓梯。有電梯的高層住宅樓。塔式高層住宅：是以普通樓梯、電梯為核心的高層住宅。走廊式高層住宅：內(nèi)外走廊共用樓梯、電梯的高層住宅。社區(qū)的布局形式：行列式、封閉式和群體式。建筑形式：塔式、板式、壁式。

45歲。窗戶：落地窗，陽光窗，角窗，弧形窗，天窗。根據(jù)所用材料，可分為磚基礎、碎石基礎、混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎等。

47。地下室：地下室是指樓層高度低于室外平面，超過房間凈高1/2的房間。半地下室，是指樓層高度低于室外平面高度超過房間凈高1/3，不超過1/2的房間。即利用率=內(nèi)建建筑面積/（內(nèi)建建筑面積+共用建筑面積）。

49。隔斷：隔斷是指不到頂部的半立面，專門用來分隔室內(nèi)空間。通道：通道是指房屋內(nèi)使用的水平交通空間。你知道嗎