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簽訂購(gòu)房合同的程序是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 649人看過(guò)

1、仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容

購(gòu)房者拿到購(gòu)房合同后，不應(yīng)急于簽訂合同，而應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容。如果他對(duì)某些條款和專業(yè)術(shù)語(yǔ)不理解或概念模糊，他可以在理解所有條款和專業(yè)術(shù)語(yǔ)后與對(duì)方協(xié)商并簽訂合同。二是明確合同主體，避免“一房多賣”現(xiàn)象或詐騙后攜款潛逃。第三，檢查合同是否包含以下內(nèi)容：

1。甲方的土地使用基礎(chǔ)和商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)有房屋、未來(lái)房屋等。房?jī)r(jià)，包括稅金、面積差異處理、價(jià)格和費(fèi)用調(diào)整特別協(xié)議等。付款協(xié)議，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款金額、違約責(zé)任等；

4。交付協(xié)議，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更協(xié)議、房屋交接及違約方責(zé)任等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、違約承諾及責(zé)任、基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套建筑正常運(yùn)行承諾、質(zhì)量糾紛解決等；

6。產(chǎn)權(quán)登記及物業(yè)管理協(xié)議；

7，保修責(zé)任；

8，乙方使用權(quán)；

9，雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)；

10，違約責(zé)任；

11，其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。溫馨提示在購(gòu)房合同簽訂過(guò)程結(jié)束1。詢問(wèn)開發(fā)人員他不明白的地方。如果雙方有分歧，如何與開發(fā)商溝通。如何與開發(fā)商協(xié)商，在簽訂合同時(shí)維護(hù)自己的合法利益，別忘了拿自己的份。你知道嗎

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