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· 融資租賃合同的法律定義
融資租賃合同的法律定義 |
| 《合同法》第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃通常的做法是出租人出資購(gòu)買(mǎi)承租人選定的技術(shù)設(shè)備或其他物資，作為租賃物出租給承租人，承租人按合同約定取得租賃物的長(zhǎng)期使用權(quán)，在承租期間，按合同約定的期限支付租金，租賃期滿(mǎn)按合同約定的方式處置租賃物。 融資租賃合同對(duì)租賃物的處理有下列三種形式： 一、退租。租賃合同期滿(mǎn)，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由于租賃物在出租期滿(mǎn)內(nèi)一般均已達(dá)到使用期限，出租人收回后難以再租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，?duì)租賃物期限屆滿(mǎn)后的處理，一般不采用這種方式。 二、續(xù)租。在租賃合同期間屆滿(mǎn)前的合理時(shí)間內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人，就租賃物的繼續(xù)租用進(jìn)行協(xié)商，確定續(xù)租期限、租金等內(nèi)容，在融資租賃合同期間屆滿(mǎn)時(shí)簽訂續(xù)租合同。 三、留購(gòu)。承租人支付名義貨價(jià)后獲得出租物的所有權(quán)，承租人獲得租賃物的所有權(quán)，進(jìn)行固定資產(chǎn)投資，這種方法對(duì)出租人、承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿(mǎn)后，對(duì)租賃物的處理一般多采用這種方式。 融資租賃合同的承租人，可以通過(guò)這種形式解決企業(yè)運(yùn)作的資金困難，承租人可以采用分期支付租金的手段，一次性獲得全部設(shè)備，使企業(yè)的運(yùn)作期提前，充分發(fā)揮資金的最大效益，因此，融資租賃深受歡迎。 |
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