房屋折舊年限及相關(guān)計算公式，如下：

1、會計折舊：標準、折舊年限、預計凈殘值、折舊方法由企業(yè)自行確定。停用設備也要計提折舊。

2、稅法標準：不得低于下列折舊年限：

房屋建筑物20年火、輪、主要設備10年汽車、電子設備、工具等5年

預計凈殘值5%,外資企業(yè)10%。

3、常見的固定資產(chǎn)計提折舊的方法有平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法以及年數(shù)總和法。

多種的折舊計算方法，但是一種固定資產(chǎn)一旦選定了折舊方法后，只有在本會計期間允許修改，以后期間將不再允許修改，只能通過變動單調(diào)整，請務必慎重。

4、i.不計提折舊：對于未使用、不需用的固定資產(chǎn)，可以不計提折舊。

ii.平均年限法（一）：

月折舊率=（1-凈殘值率）/使用年限*12

月折舊額=原值*月折舊率

iii.平均年限法（二）

月折舊率=月折舊額/（原值-凈殘值）

月折舊額=（原值-累計折舊-凈殘值）/（使用年限-已計提月份）

iv.工作量法：工作量發(fā)是根據(jù)實際的工作量計提折舊額的一種方法?；居嬎愎綖椋?/p>

每一工作量折舊額=固定資產(chǎn)原值*（1-凈殘值率）/預計工作總量

某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量*每一工作量折舊額

v.雙倍余額遞減法：雙倍余額遞減法是在不考慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)賬面余額和雙倍的直線法折舊率計算固定資產(chǎn)折舊的一種方法。計算公式為：

年折舊率=2/預計使用年限*100%

月折舊率=年折舊率/12

月折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值*月折舊率

實行雙倍余額遞減法計提折舊的固定資產(chǎn)，應當在其固定資產(chǎn)折舊年限到期以前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值（扣除凈殘值）平均攤銷。

vi.年數(shù)總和法：年數(shù)總和法又稱合計年限法，是將固定資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年的減低的分數(shù)計算每年的折舊額，這個分數(shù)的分子代表固定資產(chǎn)尚可使用的年數(shù)，分母代表使用年數(shù)的逐年數(shù)字總和。計算公式如下：

年折舊率=尚可使用年數(shù)/預計使用年數(shù)的年限總和或者

年折舊率=（預計使用年限-已使用年限）/預計使用年限*（預計使用年限+1）/2*100%

月折舊率=年折舊率/12月折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預計凈殘值）*月折舊率

會計分錄：借：管理費用（經(jīng)營費用等）

貸：累計折舊

別忘記了，當月增加的固定資產(chǎn)，當月不計提折舊，從下月計提折舊

當月減少的固定資產(chǎn)，當月照提折舊，從下月不計提折舊

相關(guān)知識：

第五十九條固定資產(chǎn)按照直線法計算的折舊，準予扣除。企業(yè)應當自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。企業(yè)應當根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預計凈殘值。固定資產(chǎn)的預計凈殘值一經(jīng)確定，不得變更。第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年；（三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；（五）電子設備，為3年。