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寧波
什么是房屋和貸款確認(rèn)
首先需要明確的是，前兩套是由家庭來評判的，家庭包括夫妻和未成年子女。
商業(yè)貸款：房屋和貸款確認(rèn)。
公積金：確認(rèn)住房和貸款。一些城市有更嚴(yán)格的規(guī)定，比如北京也承認(rèn)提取公積金。
不動產(chǎn)確認(rèn)：指當(dāng)前名下的不動產(chǎn)，包括已網(wǎng)簽備案、未發(fā)放貸款、有不動產(chǎn)帳簿的不動產(chǎn)，其名稱在契稅上，不動產(chǎn)帳簿為其不動產(chǎn)記錄；
貸款確認(rèn)：商業(yè)貸款和公積金將使用中國人民銀行的信用報告，這取決于信用報告中住房貸款記錄的數(shù)量，其他貸款將不受影響，如信用貸款、按揭消費(fèi)、，貸款的確切數(shù)量嚴(yán)格以信用報告為準(zhǔn)。當(dāng)然，同時也要參考商業(yè)銀行和公積金制度的記錄。例如，如果您使用過公積金貸款，但沒有信用記錄，如果您再次使用同一機(jī)構(gòu)的公積金，將計算貸款筆數(shù)。如果你想知道你有多少貸款記錄，你可以去中國人民銀行打印信用報告（中信銀行和北京銀行也提供類似的服務(wù)）。一般來說，商業(yè)貸款記錄肯定會反映在信用報告中，但信用記錄未必反映公積金和普通貸款人的貸款記錄。
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