在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買了期房想出手該怎么辦
相比現(xiàn)房，期房轉賣相對比較麻煩，但是可以通過以下三種途徑來實現(xiàn)。
一、訂購單轉讓
這種交易方式一般是上家用少量資金將一些有升值潛力的房子先行訂購，然后將這些房子放在中介公司掛牌出售，將其訂購該房屋的購買權轉讓給想要買房的人。
訂購單的轉讓方式大多是買賣雙方簽訂協(xié)議書，約定好轉讓價及其他相關條件后，雙方前往發(fā)展商處將訂購單的購買方名字變換為下家，待發(fā)展商與下家簽訂預售合同后由中介公司將轉讓價款支付給上家。
二、辦理期房的進退戶手續(xù)
這種方式是指上家先行支付一筆首付款，與發(fā)展商簽訂預售合同后，將房屋在中介公司掛牌。
雙方簽訂轉讓房屋的協(xié)議書后，由上家與發(fā)展商簽訂解除合同的退戶同意書，并前往交易中心辦理相關退戶手續(xù)，然后由下家與發(fā)展商簽訂新的預售合同，并將新的預售合同送往交易中心備案登記，至此下家可將其認可的轉讓金額交付給上家。
三、等產權證辦下來之后進行交易
一般來說，這種交易方式應該最簡單，即上家與下家簽訂出售協(xié)議書，如可交房則先行交房，但不辦理相關的手續(xù)。待上家的產權證辦出以后雙方再進行交易。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同一方拒絕履行合同怎么辦
2020-12-26醫(yī)療糾紛應急處置預案范本
2020-12-13食品召回管理辦法解讀
2021-02-26家暴輕傷可以立案嗎
2021-03-09交通事故案件，法院受理范圍是什么
2020-11-11老人如何確認監(jiān)護人
2021-03-20跨省辦理結婚證要有哪些具體的程序
2021-02-16裁定移送管轄發(fā)生在什么時候
2020-12-16遺產繼承超過多少年不得再提起訴訟
2021-02-13小孩偷父母錢去超市買東西可以退貨嗎
2021-02-25有購房合同但是沒有房產證可以保全嗎
2020-12-15用人單位末位淘汰解除勞動合同合不合法
2021-01-03勞務工和合同工退休有什么區(qū)別
2021-01-26勞務派遣行政許可實施辦法有哪些
2021-01-12勞動法關于調崗的規(guī)定
2021-03-24什么是免責條款,人身意外傷害保險的免責條款主要包括什么
2020-11-28保險合同解除
2021-02-16保險公司給予全額賠償后車主還能轉讓殘車嗎
2021-02-09轎車超載保險公司理賠嗎
2021-01-24保險合同違約責任有哪些
2021-03-07