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寧波
如何處理土地出讓的方法和過程
如何處理土地出讓的方式和流程？
I.程序？
轉(zhuǎn)讓雙方書面申請-驗(yàn)收、復(fù)核使用權(quán)份額是否符合轉(zhuǎn)讓條件-實(shí)地考察-地價(jià)評(píng)估-填寫轉(zhuǎn)讓申請審批表-復(fù)核使用權(quán)份額-局批準(zhǔn)-簽署國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同。二是出讓人提交的材料
1、土地證原件或土地證明材料
2、土地出讓合同原件
3、向稅務(wù)局提交的土地增值稅證明材料
4、土地評(píng)估報(bào)告
5、地圖資料
4，地圖資料符合城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃
4，雙方共同提供的資料
1，土地出讓申請
2，土地使用權(quán)出讓合同
5。土地用途發(fā)生變化的，受讓人應(yīng)當(dāng)重新評(píng)估估價(jià)，補(bǔ)足出讓金、契稅的差額部分，并辦理相關(guān)手續(xù)
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