征地補償俗稱拆遷補償費用,山東省比較去年而言征地補償上漲10%到50%。其中旱地、水田和菜田最低征地價格高達10.3萬元每畝,較去年的征地補償上漲了5萬元。因此可以確認山東省護林地的征地補償價格也是如此。有需要的人可以閱讀以下內(nèi)容。
山東省五部門聯(lián)合下發(fā)通知,全面上調(diào)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)本次調(diào)整要求,我市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)原則上上調(diào)幅度控制在10%至50%范圍內(nèi),最低征地區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬元/畝以上。征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn),是指法定征地過程中土地補償費和安置補助費之和,不含地上附著物、青苗和被征地農(nóng)民社會保障補貼費,原則上是本區(qū)片范圍內(nèi)實施征地的規(guī)定價格。
本次標(biāo)準(zhǔn)的制訂在公正、公開的原則下,廣泛征詢了農(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以及地方政府、有關(guān)部門、社會各階層的意見,體現(xiàn)了被征地農(nóng)民合理分享經(jīng)濟社會發(fā)展成果帶來的土地增值收益。同時征地補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整兼顧歷史價格的延續(xù)性,統(tǒng)籌考慮社保安置、就業(yè)等多渠道措施,推進社會穩(wěn)定和發(fā)展。我市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)原則上,上調(diào)幅度控制在10%至50%范圍內(nèi),調(diào)整后的轄區(qū)內(nèi)最低征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn),原則上參考當(dāng)?shù)卣鞯剡^程中所要求的新增建設(shè)用地有償使用費、耕地占用稅、耕地開墾費等三項稅費之和,突出低價區(qū)片被征地農(nóng)民權(quán)益保障,最低征地區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬元/畝以上。
據(jù)了解,我市一直嚴(yán)格執(zhí)行國家產(chǎn)業(yè)政策和建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn),設(shè)置固定資產(chǎn)投資強度、建筑容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)下限,通過挖潛促進建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置,提高項目建設(shè)用地的管理水平,切實安排好社會發(fā)展用地,保障民生項目用地,優(yōu)先保障的重點項目、重要產(chǎn)業(yè)國有建設(shè)用地需求量。2018年,中心城區(qū)土地供應(yīng)總量控制在155公頃以內(nèi)。
征地補償標(biāo)準(zhǔn)的變化在于一年內(nèi)土地價格的變動,其中政府對于征地的面積也有所控制,現(xiàn)今將征地面積控制為155公頃。價格每畝控制為10萬元左右。這是山東省護林地征地變化,各個地區(qū)變化條件不同,結(jié)果也有所不同,所以當(dāng)事人要根據(jù)具體情況進行分析計算。
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