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拆除溫室時我們應該注意什么
拆除溫室時應注意什么？
1。明確拆遷人是否具有拆遷人資格，拆遷人應當依法取得拆遷許可證。未取得許可證的，不具備拆遷人資格，簽訂的安置補償協議可能無效。如果拆遷人不具備拆遷人資格，很容易引發(fā)意想不到的糾紛，使被拆遷人處于危險之中。二是明確約定了安置補償，主要分為兩部分：（1）房屋拆遷補償。（2） 搬遷補助和臨時安置補助。
對非住宅房屋拆遷，導致被拆遷人正常生產經營的，還應當賠償停產停業(yè)損失，對被拆遷房屋的室內裝修等設施也應當按同等價格賠償。因此，在本條拆遷補償協議中，應當載明拆遷補償方式、補償金額或者差價金額、安置房的面積、位置、用途、被補償的附件及其價值，對被拆遷的非住宅房屋，應當明確搬遷補助金數額、臨時安置補助金數額、裝修補償金數額、停產停業(yè)損失補償金數額。三是對協議履行和違約責任的約定要明確：一是對于賠償金的支付：
（1）產權交易房屋的交付時間和內容要明確、詳細。（2）應規(guī)定賠償金的支付時間。其次，明確違約責任。其目的是明確拆遷人和被拆遷人在履行協議中的權利和義務，督促協議當事人誠信履行協議。避免因責權利沒有明確劃分而導致維權過程漫長而艱難。同時，也使協議更具可操作性。房屋拆遷的補償方式有哪些：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋拆遷的補償方式主要有兩種：
1、貨幣補償。貨幣補償是由專業(yè)評估機構根據不同的法律依據和對被拆遷房屋的專業(yè)評估，確定的一種多元補償金額。由于用途不同，在不同情況下適用市場評估價、商品房成交均價和重置價三種法定評估依據。
2。產權置換又稱產權交易。根據評估方法的不同，產權置換可分為搬遷和拆遷兩種形式。由于城市化進程等諸多客觀因素的影響，房價、地價不合理地居高不下，造成了許多僅靠貨幣補償或產權置換無法解決的問題。在拆遷安置實踐中，實行貨幣補償與產權置換相結合的方式。
編輯魯巴網提醒您：明確拆遷人是否具有拆遷人資格，拆遷人應依法取得拆遷許可證。未取得許可證的，不具備拆遷人資格，簽訂的安置補償協議可能無效。如果您有任何其他問題，歡迎您在本網站進行法律咨詢。你知道嗎
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