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如果房屋被拆遷買房人平補多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-23 · 398人看過

全國沒有統(tǒng)一標準,以省或地市的拆遷標準為依據(jù),需要的可以查詢當?shù)匚募?/p>

一般來說房屋拆遷補償計算標準:

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注:1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。土地征收拆遷補償標準土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類:

1.農(nóng)村土地征用補償標準,依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定。可向當?shù)貒临Y源部門咨詢。

2.國有土地的標準,參照當?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。

房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注:1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。土地征收拆遷補償標準土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類:

1.農(nóng)村土地征用補償標準,依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定??上虍?shù)貒临Y源部門咨詢。

2.國有土地的標準,參照當?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。

房屋被拆遷不知道自己該爭取到多少的賠償,可能你還不了解這時可以找律霸網(wǎng)律師一對一為你講解。

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