合同期內(nèi)店鋪能轉(zhuǎn)讓嗎?根據(jù)合同約定而定。

店面在合同期內(nèi)房東能不能轉(zhuǎn)賣

在房屋租賃期間，房主可以出售房屋，但必須提前30日告知租賃人，租賃人有優(yōu)先購買權(quán)。

《合同法》第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

接手轉(zhuǎn)讓店鋪到工商局還需辦理什么手續(xù)

鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是商業(yè)活動中有關(guān)店面轉(zhuǎn)手時(shí)上家附加給下家的一個(gè)由上家額外收取的費(fèi)用，是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受損失的補(bǔ)償。而其實(shí)際情況是，有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價(jià)，有"上家非法做二房東"之嫌。

因此，第一，估算轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)要充分考慮店面轉(zhuǎn)讓時(shí)都有哪些有形價(jià)值和無形價(jià)值。有形價(jià)值可物化為商品、柜臺、貨架等，而無形價(jià)值則是指店鋪的地理環(huán)境、購買力、客戶群等。

第二，依照法律手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓合同。合同越細(xì)致越好，可加一些彈性條款，以保護(hù)自己的權(quán)益。簽協(xié)議的過程中最好有中間人在場，如果轉(zhuǎn)讓金額很大就需要特別小心，謹(jǐn)慎一點(diǎn)還可以申請公證。

第三，注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第四，注意非人為因素。除了拆遷，還要考慮遭遇到臺風(fēng)、雷電、水災(zāi)、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)后該怎么處理。這些對房東財(cái)產(chǎn)造成危害或損失的情況，都要在合同里有所反映，以維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。

淘寶的個(gè)人店鋪可以轉(zhuǎn)成企業(yè)店鋪嗎

可以轉(zhuǎn)成企業(yè)店鋪

進(jìn)入賣家中心后臺，可以在左側(cè)發(fā)現(xiàn)“客戶服務(wù)”的欄目，該欄目下就有一個(gè)店鋪升級的跳轉(zhuǎn)鏈接。如圖，這里就是淘寶個(gè)人店鋪升級企業(yè)店鋪的入口了。

賣家中心進(jìn)入升級店鋪頁面，會自動檢測條件是否符合，如圖，不符合的紅×提示，并有完善操作提示。

第三步選擇關(guān)系類型。有兩種：申請人可以是企業(yè)的法人或者是股東。

第四步，準(zhǔn)備申請資料提交，按照自己選擇的類型準(zhǔn)備資料。申請人為現(xiàn)在淘寶店鋪持有人，接收人是企業(yè)。

第五步是繳納費(fèi)用。條件審核通過后，需要提交升級費(fèi)用

需要準(zhǔn)備一個(gè)已認(rèn)證的企業(yè)支付寶，本身個(gè)人店鋪綁定的是個(gè)人支付寶，升級企業(yè)店鋪需要綁定企業(yè)支付寶。企業(yè)支付寶如何申請注冊

審核資料時(shí)間48小時(shí)，公示時(shí)間一個(gè)月。公示后，本來的個(gè)人淘寶店就會變成企業(yè)店鋪，店鋪展示“企”字。

合同期內(nèi)店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓雙方都擔(dān)心影響到自己權(quán)益時(shí)，這時(shí)可以來律霸網(wǎng)找律師幫忙。