二手房買賣合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？首先，合同當(dāng)事人的姓名和地址？

這里的主要目的是了解當(dāng)事人的具體情況、住址和聯(lián)系方式，避免弄虛作假；雙方要對對方進(jìn)行詳細(xì)明確的介紹或調(diào)查；是否有共同財(cái)產(chǎn)，是否有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者他們是否有共同的家庭財(cái)產(chǎn)。二是要明確合同標(biāo)的，包括房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、式樣、裝修、設(shè)施設(shè)備等；同時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（與第一條相銜接）；是否允許原售房單位轉(zhuǎn)售；是否存在其他問題是否存在抵押或其他瑕疵；是否存在未經(jīng)授權(quán)的施工部位；房屋的物業(yè)管理費(fèi)等支付情況；與房屋有關(guān)的文件、資料的轉(zhuǎn)讓過程。三是價(jià)格（即二手房的約定價(jià)格）

這里也是主要內(nèi)容，主要說明總價(jià)；付款方式；付款條件；如何申請按揭貸款；定金；余額等；四是履行期限、地點(diǎn)和方式，這里主要說明：交期；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；合作與協(xié)調(diào)的問題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師和評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)；如何分擔(dān)各種稅費(fèi)和其他費(fèi)用；如何應(yīng)對物價(jià)的漲跌。5違約責(zé)任本文主要闡述了什么是違約案件，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計(jì)算和支付，定金和賠償金，在什么情況下可以免除責(zé)任，擔(dān)保的形式，違約金或定金的選擇和適用。第六，二手房買賣合同糾紛的解決這里主要是約定通過仲裁或者訴訟的方式解決糾紛，需要注意的是，如果雙方當(dāng)事人約定采用仲裁的方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫明條款。雙方在此約定本合同的生效時(shí)間；生效或無效條件；雙方不得為自身利益無理阻撓條件的實(shí)現(xiàn)或失敗；有效或無效期限；導(dǎo)致本合同無效的情形；若干無效免責(zé)條款；當(dāng)事人變更或者解除合同的條件；當(dāng)事人變更或者解除合同的條件；合同無效或者解除后如何返還財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條的規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或者解除房屋買賣合同。應(yīng)當(dāng)明確合同終止、終止或者終止的條件；在上述情形下應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密義務(wù)；行使終止權(quán)的期限；補(bǔ)救措施；合同終止、終止或終止后如何歸還財(cái)產(chǎn)。9合同的變更和轉(zhuǎn)讓。十、附件本文介紹了本合同的附件及附件的效力。

以上是相關(guān)答案。在購買二手房時(shí)，這份買賣合同必須包括雙方應(yīng)承擔(dān)的一些法律責(zé)任，以及雙方標(biāo)的物的價(jià)格以及如何處理一些意想不到的事情。在購買二手房之前，我們應(yīng)該和賣家協(xié)商，在看好房源后再開始。如果您有其他法律問題的問題可以咨詢法巴網(wǎng)相關(guān)律師。你知道嗎