征地補償標(biāo)準(zhǔn)

①征地補償為征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍；其他征地補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定參照中央政府征地補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況。有收入的非耕地按征地前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算土地補償費，無收入的耕地不予補償。柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘、經(jīng)濟林地、草地、牧場等經(jīng)營性非耕地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

②人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園等多年生經(jīng)濟作物的征地，按照相鄰耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。

③被征地青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

④被征收土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市確定。根據(jù)工程造價，賠償多少錢。（5） 征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。標(biāo)準(zhǔn)是：100萬人口的城市，每征用一畝菜地支付7000-10000元；50萬人口以上100萬人口以下的城市，每征用一畝菜地支付5000-7000元；10萬人口以下的城市，支付3000-5000元每畝被征用的菜地都將被支付。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定本省標(biāo)準(zhǔn)。但不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)限值。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，交被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一使用。用于再生產(chǎn)投資，形成新的生產(chǎn)能力，不得分配給農(nóng)民個人消費。地上附著物和苗木的補償費屬于地上附著物和苗木的所有者。被征用土地的地上附著物產(chǎn)權(quán)確屬個人家庭的，應(yīng)當(dāng)向個人（家庭）支付補償費；集體在被征用土地上種植的苗木，補償費計入當(dāng)年集體收入分配；在農(nóng)民承包或者他人承包的土地上種植青苗的，應(yīng)當(dāng)向承包人支付補償費。為監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟組織正確、經(jīng)濟、有效地使用征地補償費，防止征地補償費被截留占用，被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織必須向其成員公開征地補償費的收支情況。地上物體補償費標(biāo)準(zhǔn)地上物體補償費包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費用，以及被征收土地上樹木的補償或砍伐費用。具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物補償?shù)挠嬎?，?yīng)當(dāng)按照拆遷補償?shù)脑瓌t，不得低于原水平。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、人工、交通等費用，按照各類建筑物、構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)計算，制定符合當(dāng)?shù)貎r格水平的地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)。森林補償費按林木大小補償。如果樹木已成為木材，原所有者可以砍伐，但不支付森林補償費，支付砍伐費。果樹、經(jīng)濟林按投入補償。（1） 土地補償=被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)

（2）安置補助=安置人數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)

安置人數(shù)=被征地數(shù)/人均耕地未占土地分配數(shù)征用一般來說，土地使用權(quán)的分配不僅需要對土地進行補償，還需要對地上物體進行相應(yīng)的補償。而且，地上物體的補償存在許多不確定因素，需要根據(jù)不同地方的不同規(guī)定和水平加以考慮。因此，在進行土地配置前，必須充分了解諸多不可控因素的影響。以上是小編帶來的劃撥土地使用權(quán)補償?shù)膬?nèi)容律師網(wǎng)今天。如果您還有一些需要解決的問題，您在本文中找不到答案，或者您很難理解，我們還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎咨詢。你知道嗎