在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房價下跌是否屬于情勢變更原則
在過去的幾年里，人們總是說，人們在等著降價買房。然而，房價翻番后，想買房的人開始失去座位，紛紛加入買房大軍。有人甚至說，房價只會繼續(xù)上漲，不會下降。房價繼續(xù)上漲。許多人投資房地產(chǎn)。于是，在國家調(diào)控的影響下，不少樓盤紛紛降價，這讓不少人感到得不償失，希望與開發(fā)商解除房屋買賣合同，但房價下跌能否解除買賣合同？房價下跌是否屬于情勢變更原則？有沒有可能隨著房價下跌而終止房屋買賣合同。情勢變更原則是指在合同有效期內(nèi)，非因雙方原因而發(fā)生的不可預(yù)見的情勢變更。如果當(dāng)時合同的有效性被維持，履行明顯不公平，一方當(dāng)事人可以請求仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院變更或者終止合同，以維護(hù)公平。此外，《合同法》規(guī)定，因重大誤解訂立合同的，合同一方以欺詐手段不公平，脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實(shí)意思訂立合同，受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。最后，業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商解決退房問題。綜上所述，沒有合法合同無效的，可以解除合同，或者銷售合同中沒有解除合同或者退房的特別約定，沒有解除合同的合法理由，購房者在簽約后以房價下跌為由要求開發(fā)商退房，很難獲得法律支持。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
雙眼皮什么情況下會鑒定為醫(yī)療事故
2020-11-13不可撤銷保證責(zé)任如何承擔(dān)
2020-11-25人身損害賠償包括的項(xiàng)目、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法
2021-02-09醫(yī)療糾紛撤訴訴訟費(fèi)退還嗎
2020-12-21代理合同是否需要繳納印花稅
2020-11-24土地侵權(quán)糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13房屋中介欺詐怎樣投訴
2021-03-05勞動合同的試用期只能約定幾次
2021-02-22購買人壽保險后應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
2021-02-16定期和終身壽險有什么區(qū)別
2020-11-14藥物過敏致死是否屬于意外傷害
2020-12-20環(huán)境污染責(zé)任保險是否屬于商業(yè)險
2020-12-12玻璃單獨(dú)碎險是什么
2021-03-09國際貨物保險之海上貨運(yùn)保險合同的程序
2020-11-29某家具廠保險合同糾紛上訴案
2021-02-06如何處理保險理賠爭議
2021-01-15人身保險理賠需要提交什么材料
2021-01-21船舶觸碰碼頭設(shè)施的侵權(quán)責(zé)任和損害數(shù)額確認(rèn)的新思路
2021-01-30保險公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-12-20保險人應(yīng)對保險合同盡說明義務(wù)
2020-12-16