如何調(diào)解房地產(chǎn)糾紛

調(diào)解時(shí)，首先要了解整個(gè)事實(shí)，然后站在法官的立場(chǎng)，對(duì)此事作出公證結(jié)論，讓他明白如果堅(jiān)持下去，在法律上能得到什么樣的結(jié)果，打破他的自以為是，讓他靜下心來(lái)，這樣才能更好地解決糾紛達(dá)成協(xié)議。居民委員會(huì)設(shè)有人民調(diào)解委員會(huì)和審判室，可以進(jìn)行調(diào)解工作。

人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議履行。

經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方當(dāng)事人認(rèn)為必要的，可以在調(diào)解協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，共同向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)。人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)審查調(diào)解協(xié)議，依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的效力。人民法院依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議有效，一方拒絕履行或者不履行的，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

另外，如果自己能達(dá)成協(xié)議，也可以持協(xié)議到法院一起立案，要求法院根據(jù)協(xié)議內(nèi)容作出調(diào)解書(shū)。這種方法是一勞永逸的，今后不會(huì)有任何爭(zhēng)議。（但是，立案時(shí)，一方應(yīng)當(dāng)作為原告向法院起訴，另一方應(yīng)當(dāng)作為被告。請(qǐng)帶上你的身份證。在這種情況下，很多法院從立案到收到調(diào)解書(shū)，半個(gè)小時(shí)到一個(gè)小時(shí)就結(jié)案了。)房地產(chǎn)糾紛是一種常見(jiàn)的民事糾紛，是指有關(guān)房屋、土地權(quán)益的糾紛。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，市民可以選擇以下三種方式解決：

1調(diào)解。即在第三方主持下，爭(zhēng)議各方通過(guò)自愿協(xié)商，消除爭(zhēng)議，達(dá)成和解。在我國(guó)，村民委員會(huì)和居民委員會(huì)是基層群眾組織，都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)。他們專(zhuān)門(mén)調(diào)解民事糾紛，包括房地產(chǎn)糾紛。（2） 仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)中間認(rèn)定事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須履行。（3） 訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，解決房地產(chǎn)糾紛。

一旦您遇到房地產(chǎn)糾紛，我們建議您不要私下解決。最好通過(guò)法律手段來(lái)保護(hù)你的合法利益。以上是小編給出的解決方案，您也可以參考小編給出的相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行調(diào)解，以免日后遇到更多麻煩。你知道嗎