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農(nóng)村集體土地補(bǔ)償分配不公如何維權(quán)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1231人看過(guò)

如何保障農(nóng)村集體土地補(bǔ)償權(quán)分配不公。向法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但有必要對(duì)賠償分配不公、不合理、不合法提供有針對(duì)性的證據(jù),由法院判決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)通知其向有關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就分配土地補(bǔ)償金數(shù)額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。拆遷通知書(shū)發(fā)出后,拆遷公司發(fā)現(xiàn)被拆遷人協(xié)商的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)要求其出具委托書(shū),并要求其出示工作許可證和拆遷人員資格證書(shū)。因?yàn)椴疬w很可能利用社會(huì)閑散人員來(lái)威脅拆遷。在與拆遷辦工作人員溝通時(shí),必要時(shí)做好記錄,“這些話可以作為今后協(xié)商獲得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索。一些拆遷戶沒(méi)有固定的證據(jù),難以證明對(duì)方的口頭承諾?!薄Tu(píng)估報(bào)告不符合實(shí)際要求的,應(yīng)當(dāng)重新評(píng)估房屋。評(píng)估公司的工作人員上門(mén)時(shí),被拆遷人還應(yīng)要求其出示相應(yīng)評(píng)估公司的資質(zhì)和工作許可證。在估價(jià)報(bào)告中,“房屋實(shí)際面積、裝修、層高與實(shí)際要求不符的,應(yīng)當(dāng)提出疑問(wèn),讓估價(jià)人員詳細(xì)記錄,必要時(shí)請(qǐng)其重新估價(jià)?!?。

對(duì)于已經(jīng)達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶,一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件?!庇械牟涣疾疬w人要求你先簽字,而且所有的補(bǔ)償金額、面積和樓號(hào)都是空白的,與口頭形式不符?!薄?/P>

行政裁決應(yīng)當(dāng)充分表達(dá)意見(jiàn)

在行政裁決階段,被拆遷人不應(yīng)當(dāng)置之不理、不露面、不發(fā)表意見(jiàn),應(yīng)當(dāng)利用程序性權(quán)利充分表達(dá)意見(jiàn),并注意在行政裁決調(diào)解會(huì)上核對(duì)“記錄人是否完整記錄了你的意見(jiàn)”。

拍攝強(qiáng)拆過(guò)程中房屋狀況的照片和視頻。即使是行政裁決后強(qiáng)制拆遷,被拆遷人也要撥打110,找到合適的位置和角度拍攝強(qiáng)拆過(guò)程,以保存有效證據(jù)。拆遷開(kāi)始時(shí),被拆遷人必須注意收集拆遷人和政府部門(mén)出具的文件、拆遷通知書(shū)、拆遷地塊建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等,誰(shuí)是拆遷單位、城市房屋拆遷資格證、拆遷許可證,以及兩份內(nèi)部文件(拆遷方案、拆遷方案)和銀行拆遷補(bǔ)償安置款。其中,有兩份內(nèi)部文件需要提交政府進(jìn)行信息公開(kāi)或訴訟才能看到。他們還需要關(guān)注通知甚至公開(kāi)信,以及安置補(bǔ)償的實(shí)施細(xì)則或辦法。土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛的類(lèi)型由于村級(jí)干部法律意識(shí)淡薄,大量土地補(bǔ)償費(fèi)流失,導(dǎo)致村民與村委會(huì)、村民與村民、村民與鄉(xiāng)政府之間發(fā)生大量糾紛,主要分為三類(lèi):

1。侵犯村民不平等待遇糾紛(一)侵犯“男女平等”及其子女分配權(quán)糾紛;(二)未婚婦女及其未遷出戶籍子女平等分配權(quán)糾紛<(三)離婚后未遷出戶口的未婚、再婚子女的平等分配權(quán)糾紛;(四)從外地遷入的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的平等分配權(quán)糾紛;

(5)大中專學(xué)生平等分配權(quán)糾紛;

村委會(huì)制定農(nóng)村集體組織土地補(bǔ)償分配方案時(shí),上述集體組織成員往往分配不足甚至沒(méi)有分配,其平等分配權(quán)受到限制或被剝奪,是民事侵權(quán)糾紛的典型案例。

2。土地補(bǔ)償費(fèi)被有關(guān)單位截留,屬于侵權(quán)糾紛。

(1)村委會(huì)截取村民小組的土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛;

(2)鄉(xiāng)政府截取村委會(huì)或村民小組的土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛;

3。村民與村委會(huì)之間經(jīng)常發(fā)生是否劃撥土地補(bǔ)償費(fèi)的糾紛。有的村委會(huì)收取土地補(bǔ)償費(fèi)后,明確決定不劃撥土地補(bǔ)償費(fèi);有的決定土地補(bǔ)償費(fèi)的比例;有的全額劃撥土地補(bǔ)償費(fèi)。以上是編輯對(duì)這方面知識(shí)的介紹律師網(wǎng). 我們理解,當(dāng)公民面對(duì)不公時(shí),可以用一定的法律手段來(lái)維權(quán),有相應(yīng)的組織來(lái)協(xié)調(diào)這方面的糾紛,對(duì)每個(gè)人做出最公平的分配。如有其他疑問(wèn),請(qǐng)積極咨詢。你知道嗎

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13303200910277878

浙江安瑞律師事務(wù)所

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余建飛律師,2005年開(kāi)始在瑞安市總工會(huì)職工維權(quán)中心從事職工維權(quán)工作,2008年開(kāi)始進(jìn)入浙江安瑞律師事務(wù)所工作從事律師工作至今,現(xiàn)為律所高級(jí)合伙人。十多年律師職業(yè)生涯,執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類(lèi)訴訟案件及非訴訟法律事務(wù)數(shù)百件,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務(wù)先進(jìn)個(gè)人。執(zhí)業(yè)以來(lái)以勤勉的工作態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),得到了當(dāng)事人的認(rèn)同及尊重。

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