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寧波
房產(chǎn)官司律師怎么收費
一、房產(chǎn)官司律師怎么收費
1、現(xiàn)在律師收費實行的是政府指導價，律師自主定價的形式。
2、具體指導價由各個省制定，所以各個省得收費標準并不一致;
3、關(guān)于房產(chǎn)糾紛，可能涉及的類型有行為訴訟和財產(chǎn)訴訟兩類，如果是行為訴訟，涉及解除合同的，可能并不涉及標的金額，收費相對較低;如果涉及財產(chǎn)訴訟，比如給付類訴訟，則需按照給付金額計算律師費，相對會比行為訴訟要高。
涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事案件依照爭議標的，在規(guī)定的比例幅度內(nèi)分段累計協(xié)商收費：
(1)5萬-10萬(含10萬元)：8%
(2)10萬-50萬(含50萬元)：5%
(3)50萬-100萬(含100萬元)：4%
(4)100萬-500萬(含500萬元)：3%
(5)500萬-1000萬(含1000萬元)：2%
(6)1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%
二、房產(chǎn)糾紛的分類
房地產(chǎn)糾紛：按其法律性質(zhì)可分為民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛和行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛。
民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括：房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設工程合同糾紛(如土建、設備安裝、裝修)、房地產(chǎn)服務合同糾紛(如房地產(chǎn)咨詢、評估、中介)房地產(chǎn)租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、他項權(quán)利侵權(quán)糾紛(如相鄰用水、排水、采光、通風)等等。
行政性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括：土地所有權(quán)和使用的爭議糾紛，經(jīng)有關(guān)人民政府處理后不服向人民法院起訴的。拆遷入與被拆遷人對拆遷補償、安置等達不成協(xié)議由批準拆遷的房屋主管部門裁決后不服向人民法院起訴的。公民個人、法人或其它經(jīng)濟組織之間的林地、林木所有權(quán)爭議經(jīng)縣級或鄉(xiāng)級人民政府處理后不服向人民法院起訴的等等。
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