根據(jù)《中國土地管理法》的規(guī)定，解決農(nóng)村宅基地拆遷安置糾紛有三種方式：

協(xié)商解決：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條第一款的規(guī)定，土地所有權和使用權的糾紛，由當事人協(xié)商解決；公民之間的宅基地糾紛，由當事人協(xié)商解決。

行政結算：

根據(jù)《土地管理法》第16條第2款，“個人之間、個人與單位之間的糾紛，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理?！狈蛇€規(guī)定，侵犯土地所有權、使用權的糾紛，由當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T責令處理縣級以上人民政府責令停止侵權行為，賠償損失。司法解決：《土地管理法》第十六條第三款規(guī)定：“當事人對有關人民政府的決定不服的，可以在接到通知之日起三十日內向人民法院起訴。由此可見，宅基地糾紛可以由相關行政機關先行處理，對處理決定不服的，可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。一是我國尚未確立宅基地房屋所有權，宅基地房屋經(jīng)歷了土地改革登記、不建、改擴建的演變。因此，在確定宅基地房屋權屬時，要綜合考慮土地改革證、宅基地使用證上批準的人員、建設用地審批情況，以及房屋的新建、改建、擴建情況。爭議房屋已辦理土改登記，未辦理農(nóng)村宅基地使用權登記，未新建、改建、擴建的，以土改時登記的權利人為房屋權利人。爭議房屋已辦理土改登記和農(nóng)村宅基地使用權登記，但未新建、改建、擴建的，以辦理土改登記和農(nóng)村宅基地使用權登記的人為房屋權利人。（3） 宅基地使用權登記前后新建、改建、擴建的，房屋權利人應當是農(nóng)村建設用地批準文件和宅基地使用權核定人員。當事人以土地改革登記為證據(jù)主張房屋產(chǎn)權的，不予支持。

如果有充分證據(jù)表明上述三種情形中所列人員已被排除在債權人的范圍之外，他們就不能再主張權利。

在確定房屋所有人在宅基地上的具體產(chǎn)權份額時，要充分考慮仍然是集體經(jīng)濟組織成員的權利人和有義務對宅基地上的房屋進行維修保養(yǎng)的權利人的利益。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條“農(nóng)村家庭只能擁有一個宅基地”，宅基地使用權通常以家庭名義取得。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在確定宅基地使用權面積和房屋建筑面積時，一般以農(nóng)村村民人數(shù)為主要參照。未成年人和其他成員根據(jù)其在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中的地位，以一戶的名義共同取得宅基地使用權和房屋建設許可。父母投資建房的行為，可視為包括未成年人在內的農(nóng)村村民的共同投資?！段餀喾ā返?42條規(guī)定，“建設用地使用權人建造的建筑物、構筑物和附屬設施的所有權屬于建設用地使用權人”，農(nóng)村宅基地審批文件批準的未成年人區(qū)域可以被確定為宅基地上房屋的共同所有人。三是宅基地使用權的權屬補償。地上財產(chǎn)的補償歸房屋所有人所有。房屋原所有人死亡的，可以按照繼承關系處理搬遷補償。

宅基地使用權的分割補償容易引發(fā)糾紛，特別是非集體經(jīng)濟組織的繼承人往往主張以宅基地使用權的繼承關系為基礎，再提出相應的分割補償。鑒于農(nóng)村宅基地使用權具有很強的身份屬性，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償提供給集體成員，并按戶計算。當一戶人口減少時，宅基地仍由剩余家庭成員共有，宅基地使用權補償歸剩余家庭成員共同所有。沒有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員或者是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，但在其他地方取得宅基地使用權的，宅基地使用權補償一般由原房屋所有人的繼承人取得，但集體經(jīng)濟組織明確反對的除外。在農(nóng)村房屋拆遷過程中，拆遷部門往往與持有《農(nóng)村宅基地使用證》的戶主簽訂拆遷協(xié)議，共同解決全體房主的利益，每人享有安置面積，在拆遷部門按一定數(shù)額扣繳。由于尚未取得安置房，原房屋共有人在分析拆遷受益家庭財產(chǎn)時，要求確認對安置房面積的購買權，實際上是房屋分割權。鑒于被動移民未來可能獲得的房屋實際面積和位置仍處于不確定狀態(tài)，法院不宜對其進行確權和分割。因購買安置房被搬遷部門截留搬遷資金的，不得辦理搬遷資金。當事人要求確認安置房面積購買權的，法院可以駁回訴訟請求，但在判決理由中告知當事人，在確定安置房實際面積和位置后，可以提出訴訟請求。

以上是小編整理的相關資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，宅基地只能在村集體流轉。宅基地使用權人有權依法占有和使用集體所有的土地，有權依法使用該土地建造房屋及其附屬設施。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎