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1、調(diào)整優(yōu)勢心態(tài)：催收你的欠款，我有一千個理由。不少銷售人員在催欠時認為“是求別人辦事”，沒有絲毫的底氣，未上陣就會表現(xiàn)出某種程度的畏縮。由于這樣一種怯弱的心態(tài)，讓客戶覺得“好欺負”，故意刁難或拒絕付款。還有的收款人員認為催收太緊會使對方不愉快，影響以后的銷售。客戶所欠貨款越多，支付越困難，越容易轉(zhuǎn)向別的公司進貨...

　　簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　簽約時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　供方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　１．本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格履行?！　?..

分期付款買賣合同中所有權保留條款的設立研究 ? ? 歷史進入了市場經(jīng)濟繁榮時代，市場經(jīng)濟是信用經(jīng)濟，信用經(jīng)濟極大地促進的交易的活躍，經(jīng)濟的繁 榮，人們在經(jīng)濟交往中講求誠信，社會提倡誠信。然而，誠信的背后是風險，信用經(jīng)濟的本質(zhì)特征在于交 易雙方的利益實現(xiàn)存在著時間差 。這就意味著后實現(xiàn)利益的一方承...

最高人民法院副院長黃松有就商品房買賣合同糾紛適用法律司法解釋答記者問　記者：最高人民法院在２００３年５月７日發(fā)布了《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》），請您談談為什么要出臺這一《解釋》。答：商品房買賣合同糾紛只是房地產(chǎn)糾紛中的一類案件。在最高人民法院１９９５年１...

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，金融機構作為融資租賃合同中的出租人在簽 訂和履行融資租賃合同時應注意以下問題： 一、融資租賃合同的簽訂必須采用書面形式；出租人應注意審查承租 人、擔保人等的主體資格。 二、合同的內(nèi)容及履行中應注意的問題： 1．租賃物 合同應規(guī)定租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能、檢驗方法以及租 賃期限內(nèi)租賃...

1、合同形式的選擇　承攬合同是諾成、不要式合同，當事人可任意選擇口頭形式、書面形式和其他形式。因為書面式合同形式有較強的證據(jù)力，在發(fā)生糾紛時，便于取證；而口頭合同的證據(jù)力較差，在發(fā)生糾紛時不易證明合同的存在及相關內(nèi)容，雙方一旦發(fā)生糾紛，難以得到確切的證據(jù)，常常因無據(jù)可查而不易分清責任。因此，當事人應盡量采取書面形...

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，房屋租賃合同糾紛日益增多。在審判實踐中，能不能確認房屋租賃合同的效力、承租人對房屋進行的裝修在租賃合同被確認無效或被解除后如何處理以及違章建筑的租賃糾紛如何處理等問題是當前房屋租賃合同糾紛審理的難點?，F(xiàn)就房屋租賃合同有關問題，提出觀點供商榷?！　∫?、 對房屋租賃合同效力認定問題　　出租人和承租...

房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力：①在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權；②租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權；③房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，第三人應繼續(xù)履行原租賃合同；④房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被...

一、該合同文本是指導性的我也曾幫助過客戶買房。深知并沒有人是喜愛律師的服務而請律師的，有誰見過買冰箱、彩電時請律師幫忙的？實在是買房太復雜了，普通民眾對于其中的風險真怕了，才要請律師幫忙。所以廣大民眾期望新出臺的商品房買賣合同，能夠把所有的細節(jié)都替大家考慮到、所有的風險都能控制住、對發(fā)展商能夠在各個方面進行制約，...

簽訂合同時都有被欺詐的風險，合同欺詐的手段也是層出不窮，承攬合同也不例外，因此在簽訂承攬合同時應注意下列幾點，以防欺詐：　　1、嚴格審查對方的主體資格和實際履約能力　　首先要判斷有無該企業(yè)、單位，因為在實踐中有私刻公章簽訂合同的現(xiàn)象發(fā)生，也有個別幾個人自行組織起來，既不辦理工商登記，也不領取營業(yè)執(zhí)照，以某“中心”...