現(xiàn)在很多大學(xué)、小區(qū)等都會(huì)找專(zhuān)門(mén)的物業(yè)公司來(lái)管理物業(yè)服務(wù)等。比如打掃衛(wèi)生，保證清潔，提供綠化，秩序維護(hù)……物業(yè)給我們的感覺(jué)就像是一個(gè)融積了小區(qū)生活的方方面面。物業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍似乎囊括了方方面面。那么安徽省物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)范圍是什么?

物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍參考如下：

(1)管理方面：樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理;車(chē)輛運(yùn)行及看護(hù)管理;秩序維護(hù)管理;清潔環(huán)衛(wèi)管理;綠化管理;消防管理;物業(yè)保險(xiǎn)管理等。

(2)服務(wù)方面：物業(yè)修繕;物業(yè)租售代理;物業(yè)清掃保潔;搬家、裝潢服務(wù)。車(chē)輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應(yīng);蔬菜糧食供應(yīng);服裝清洗供應(yīng);美容美發(fā);康樂(lè)健身;幼兒教育;老年服務(wù);家教服務(wù);商業(yè)服務(wù)等。

資質(zhì)三級(jí)企業(yè)：1.注冊(cè)資金50萬(wàn)以上;2.具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，50%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書(shū);3.委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;4.具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度;5.建立了維修基金管理與使用制度。

資質(zhì)二級(jí)企業(yè)：1.注冊(cè)資本300萬(wàn)以上;2.具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員、工程技術(shù)人員不少于20人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)，60%以上的部門(mén)經(jīng)理、管理人員取得從業(yè)人員崗位證書(shū);3.管理兩種類(lèi)型以上的物業(yè);4.管理各類(lèi)物業(yè)的建筑面積分別占計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。計(jì)算基數(shù)是：(1)多層住宅80萬(wàn)平方米;(2)高層住宅40萬(wàn)平方米;(3)獨(dú)立式住宅(別墅)6萬(wàn)平方米;(4)辦公樓、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20萬(wàn)平方米。5.10%以上的管理項(xiàng)目獲得建設(shè)部授予的“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))”稱(chēng)號(hào)，10%以上的管理項(xiàng)目獲得省級(jí)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱(chēng)號(hào);6.具有健全的企業(yè)管理制度和符合國(guó)家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度;7.建立了維修基金管理與使用制度。

至于一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)要求更高，建議先申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，隨著公司逐步發(fā)展在一步步升級(jí)下邊給出兩個(gè)現(xiàn)實(shí)中物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行參考：1、深圳市***物業(yè)清潔管理有限公司經(jīng)營(yíng)范圍：樓宇清潔服務(wù)(除專(zhuān)項(xiàng));清潔用品，機(jī)械設(shè)備(銷(xiāo)售)。(企業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)行政許可的，憑許可證件經(jīng)營(yíng))2、上海**物業(yè)管理有限公司經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理，清潔服務(wù)，機(jī)電設(shè)備維修，園林景觀工程施工，盆景、花卉出租，商務(wù)信息咨詢(xún)，建筑裝飾工程施工，清潔用品、機(jī)電設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、日用百貨、辦公用品、五金交電、裝飾材料、電子產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

綜上所述，小編主要為您介紹了安徽省物業(yè)管理公司的主要經(jīng)營(yíng)范圍，其實(shí)不只是安徽省的物業(yè)管理公司，基本上全國(guó)各地的物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)范圍都大同小異。物業(yè)公司主要是為我們提供管理和服務(wù)。同時(shí)物業(yè)管理公司也有相應(yīng)的級(jí)別，級(jí)別越高，經(jīng)營(yíng)范圍也會(huì)越寬。

物業(yè)費(fèi)包括什么項(xiàng)目

如何認(rèn)定前期物業(yè)服務(wù)合同期滿后，業(yè)主接受物業(yè)公司繼續(xù)履行合同的行為?

樓頂冰塊墜落致人損傷物業(yè)公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)