土地出讓金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

土地出讓金沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要雙方在實(shí)際出讓過程中協(xié)商。土地分包在我國農(nóng)村實(shí)行家庭承包經(jīng)營后，承包人在一定條件下將其承包的部分或者全部土地承包給第三人，第二承包人向第一承包人履行合同，第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同。

承包人與第三人確定分包關(guān)系后，承包人與發(fā)包人根據(jù)土地承包合同確定的權(quán)利義務(wù)不變。轉(zhuǎn)包不是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。為了鼓勵(lì)土地集中，實(shí)現(xiàn)土地適度規(guī)模經(jīng)營，土地轉(zhuǎn)包是政策允許、法律保護(hù)的。土地轉(zhuǎn)包是否受法律保護(hù)？土地分包，是指承包人在一定條件下，經(jīng)土地發(fā)包人同意，將承包的全部或者部分土地轉(zhuǎn)讓給他人承包經(jīng)營的行為，其他人在承包人授權(quán)范圍內(nèi)的土地上進(jìn)行生產(chǎn)，并對(duì)承包人承擔(dān)約定的義務(wù)。在土地經(jīng)濟(jì)中，嚴(yán)格意義上的土地轉(zhuǎn)包僅限于農(nóng)業(yè)經(jīng)營范圍，即不改變土地的原有用途。州法律保護(hù)合法的土地轉(zhuǎn)包。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，可以并處罰款。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十一條的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款，擅自轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)建設(shè)的。呂巴小編提醒大家，轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)民之間土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃。分包商對(duì)土地經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)保持不變。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對(duì)您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個(gè)優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)。如果您有任何疑問，請(qǐng)進(jìn)入律師咨詢。你知道嗎