土地出讓協(xié)議范本：出讓方（以下簡稱甲方）：出讓方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方協(xié)商一致，將甲方的全部集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)議如下：

第一條甲方將位于uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu計量土地及其附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以計量為準(zhǔn)，并制定計量方案。轉(zhuǎn)讓土地上的附著物和固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清查，并附清查清單。計量計劃、計量面積、地面附著物等固定資產(chǎn)清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。

第二條轉(zhuǎn)讓期限：土地的轉(zhuǎn)讓期限為永久性。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，該土地的全部權(quán)益即轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再享有該土地的任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用該土地。第三條本協(xié)議簽訂后，甲方將在日內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓并交付給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總費(fèi)用為人民幣元（大寫），土地交付后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第四條土地轉(zhuǎn)讓給乙方前，甲方享有土地的全部權(quán)益，并保證當(dāng)?shù)赝恋夭淮嬖谄渌麢?quán)利瑕疵和各種費(fèi)用拖欠。轉(zhuǎn)讓后，第三人向乙方主張土地使用權(quán)及相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)與第三人協(xié)商妥善處理。乙方遭受損失的，甲方應(yīng)加倍賠償。

第五條土地交付乙方前，甲方必須將原老房子拆除，平整老房子地基，并保持老房子周圍的樹木和植被保持原狀。同時，甲方有義務(wù)將房產(chǎn)證和土地資料原件移交給乙方，未經(jīng)允許不得私自保管。第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對該土地及其附著物享有完全的控制權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，甲方不得干涉。第七條征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為被征用時，該土地及地上物體的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有如需提供各種資料和文件，甲方應(yīng)無條件提供。第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或食言。如有任何違反或背信的行為，違反或背信的一方應(yīng)為另一方的投資、未來發(fā)展和預(yù)期收益承擔(dān)一切責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年/月/日

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村委會（同意記錄和登記意見）