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遺產(chǎn)房子買賣需要什么手續(xù)？
一、遺產(chǎn)房子買賣需要什么手續(xù)?
遺產(chǎn)房子買賣需要需要首先將房屋進(jìn)行過戶，辦理完畢過戶手續(xù)之后才能夠進(jìn)行買賣。要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。
二、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶新政策是怎么規(guī)定的?
1、開證明文件：必須先到自己單位或者戶口所在地的派出所查證，并到法律咨詢中心開具關(guān)系證明文件。
2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件;
(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
(3)繼承人的身份證明;
(4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
3、再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到房管局辦理繼承登記時公證書直接交給房管局。這個時候會有一些相應(yīng)的收費(fèi)情況：其中包括測繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊費(fèi)100元，每宗繼承登記200元。
到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
(1)房屋所有權(quán)證書;
(2)繼承公證;
(3)繼承人身份證及復(fù)印件;
(4)房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
4、最后就是領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了
遺囑的公證在我們國家是非常的重要的，當(dāng)然公證并不僅僅是針對遺囑進(jìn)行公證，如果涉及到房屋的繼承問題的話，還需要進(jìn)行公證繼承。只有辦理完相關(guān)繼承公證之后，才能夠?qū)⒎课莸乃袡?quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移之后，可以由當(dāng)事人對于房屋進(jìn)行任何的處置。
北京辦理房產(chǎn)繼承過戶的費(fèi)用是多少?
代位繼承權(quán)的范圍是怎樣的,代位繼承需要的條件有哪些?
遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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