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寧波
外地人貴州買房要什么條件
外地人貴州買房要什么條件?
外地人買房需要的條件具體為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。
二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
其他方面
如果辦理按揭的話，必須要有在貴州一年以上的納稅證明或者繳納一年以上的養(yǎng)老保險證明。不能提供以上將不能辦理按揭。
外地戶口(貴州省外)除提供以上手續(xù)外，還要提供：個人身份證、戶口本、收入證明，如果已婚還需要結(jié)婚證和配偶的個人身份證、戶口本、收入證明。未婚的需要出具未婚證明。以上證件銀行還要看原件。
外地戶口(貴州省外)購房一次性付款的只需要提供：個人身份證、戶口本、結(jié)婚證或者未婚證。和配偶的個人身份證、戶口本就可以。一次性付款只需要提供復印件就可以，不需要原件。
辦理程序：只需要本人帶上以上材料的原件到貸款銀行簽字就行了，結(jié)婚的需要夫妻雙方均到場簽字。
其余程序房開商或者房屋中介都代為辦理!
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