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寧波
合同法關于單方終止合同的條件
合同法關于單方終止合同的條件
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。當事人因不可抗力終止合同的，不負損害賠償責任。
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。非違約方在合同履行期屆滿之前享有單方終止合同的權利。
3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行。違約方經(jīng)催告后在合理期限內仍不履行的，非違約方可以終止合同。
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。違約的程度要達到不能實現(xiàn)合同目的。
5、法律規(guī)定的其他情形。
6、出現(xiàn)法律規(guī)定特定單方終止合同的情形。例如關于承攬合同、委托合同的終止。
值得注意的是，當事人單方終止合同通常會采取書面形式通知對方當事人。
《合同法》
第九十四條?合同的法定解除
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
第九十一條?合同消滅的原因
有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
(一)債務已經(jīng)按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務相互抵銷;
(四)債務人依法將標的物提存;
(五)債權人免除債務;
(六)債權債務同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
從以上分析我們可以看出，我國法律當中已經(jīng)對單方面終止合同的情況作出了規(guī)定，這往往是在合同簽訂的另一方存在明顯的重大過錯，危害到了一方的權益的情況下。當然在面對這樣情況當事人也可以選擇聯(lián)系律師。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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