房產(chǎn)應(yīng)該是家庭中最大的固定資產(chǎn)，夫妻雙方?jīng)Q定離婚的，要妥善解決好共同財產(chǎn)分割，尤其是房產(chǎn)，處理不好會很麻煩。由于房產(chǎn)分割涉及到雙方的物質(zhì)利益，有時候離婚雙方會對房產(chǎn)進(jìn)行公證。那么，離婚后房產(chǎn)公證有效嗎?下面我們就一起了解下相關(guān)知識。

一、離婚后房產(chǎn)公證有效嗎?

我國《婚姻法》第19條規(guī)定：夫妻財產(chǎn)可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第17條、第18條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及以婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

如果在離婚時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行過分割的，離婚后可以另行分割,不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書、證明所分割的財產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)的證據(jù)材料去辦理相關(guān)過戶手續(xù)即可。離婚財產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，到公證處辦理離婚財產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產(chǎn)分割進(jìn)行判決的，在判決書生效時，離婚財產(chǎn)分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產(chǎn)公證。

二、如何做離婚房產(chǎn)公證?

1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明這幾種資料，一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議必須是符合要求的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就離婚房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)、當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂房產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

通過上面這篇短文，小編給大家分析了離婚后房產(chǎn)公證有效嗎這個問題。離婚房產(chǎn)公證是為了增加房產(chǎn)分割的效力，經(jīng)過雙方簽字確定，公證程序合法的話，這個公證是具備法律效力的。辦房產(chǎn)公證的時候，需要雙方當(dāng)事人共同到場，帶上離婚證、身份證、房產(chǎn)證及離婚協(xié)議等材料。

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