單位是否需要簽訂集資建房合同

需要簽訂合同，這樣可以有效地處理?yè)p失，避免糾紛

如何編寫(xiě)單位集資建房合同

1。甲方正在建設(shè)的住宅樓名為“XX”

2。建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻為方面磚，住宅建筑內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)為空房

3。乙方應(yīng)向甲方支付全部籌款人民幣元，然后乙方獲得該房屋的居住權(quán)，該房屋建筑面積為㎡ （包括公共共享區(qū)域）本合同項(xiàng)下“花園”物業(yè)一期

如乙方為本公司股東，各股東可享受贈(zèng)與福利?？鄢Y品后，乙方實(shí)際應(yīng)支付的籌款金額為人民幣元。乙方可以選擇以下兩種付款方式：第一種是分期付款；第二是銀行抵押貸款支付。押金的處理：如果在簽訂合同時(shí)一次性支付了所有籌款，則押金將用作建筑籌款；如果住房建設(shè)資金是分期支付的，保證金將作為第一次住房建設(shè)資金籌集

5。甲方在收到乙方根據(jù)本合同第三條規(guī)定籌集的資金后，應(yīng)在x、x、x前向乙方出具財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證書(shū)。如果乙方選擇本合同第三條規(guī)定的任何支付方式，則應(yīng)按照第三條規(guī)定的支付時(shí)間支付當(dāng)期募集資金。否則，甲方有權(quán)每天按欠款總額的3‰收取滯納金，直至乙方付清欠款之日；如果乙方在180天內(nèi)未支付籌款，甲方有權(quán)在出具籌款證明后單方終止本合同（乙方必須蓋章），乙方必須在甲方出具籌款證明后支付籌款款。乙方取得該集資房屋居住權(quán)的期限為70年，即自年月日起至年月日止。日后如獲準(zhǔn)申請(qǐng)商品房權(quán)證，相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。乙方取得集資房屋居住權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)切斷供水和供電。乙方對(duì)該房屋的裝修應(yīng)事先得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。乙方在使用本合同項(xiàng)下的籌款房屋時(shí)，如因乙方行為不當(dāng)（如裝修不合理等），造成房屋損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在使用籌款房屋的過(guò)程中，如因地震等不可抗力因素造成房屋損壞，甲乙雙方均不得要求對(duì)方承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在使用該集資房屋期間，如果該房屋將來(lái)被國(guó)家和政府征用，征用補(bǔ)償的主體是甲方，但甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償必須在甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律獲得的補(bǔ)償范圍內(nèi)，征用和征用的法規(guī)和政策。乙方應(yīng)當(dāng)取得住房集資用房，在居住期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)與其他權(quán)利人共享集資房屋的停車(chē)場(chǎng)等公共設(shè)施，集資房屋公共設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)資金支付。在募集房屋居住期間，甲方不得對(duì)本合同項(xiàng)下的募集房屋及其附屬公共設(shè)施重復(fù)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)立擔(dān)保

17。本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式三份。甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：公司（蓋章）

簽字日期：年月日

簽字：

單位建房集資是指單位組織職工向單位支付資金，并準(zhǔn)備以自己的名義在自己的土地上建房。房屋建成后，本單位將按照內(nèi)部集資政策建房，房屋按成本價(jià)出售給職工。我希望以上介紹能幫助有需要的朋友