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寧波
門面租賃合同的模板是什么
出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同談判。第一，甲方現(xiàn)擁有位于的前門平方米，乙方愿意出租。本合同的租期為年，自年月日起至年月日止。如乙方續(xù)租，甲方同意在合同期滿一年后簽訂。三是租金、支付方式和擔保1。租賃門面月租金為人民幣元，全年總租金為人民幣元。簽訂本合同時，租金應一次付清。租賃期結束時，乙方如需續(xù)租，每月租金在市場上銷售，租金的支付方式和期限與以前相同。為保證合同的履行，乙方應于合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元。租賃期屆滿，經(jīng)甲方對乙方租賃范圍驗收合格后，甲方應將押金全額（無息）退還乙方。如有損壞，乙方應全力修理或賠償。如乙方違反本合同條款，押金不予退還。4甲方的權利和義務1。甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。
2。在租賃期內(nèi)，甲方不得對租賃房屋及該房屋范圍內(nèi)的所有土地使用權設定其他權利。有義務保證乙方租賃權的正常行使。
3。租賃期滿乙方不續(xù)租的，甲方有權收回空置的門面。所有可移動設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后3天內(nèi)搬出。不能移動的不得移走。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回空置的門面。
（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借門面；
（2）乙方利用門面進行違法活動，損害公共利益；
（3）乙方拖欠租金兩個月；
（4）乙方擅自改變房屋結構；
<（5）甲方需要使用門面的，可以提前解除合同。5乙方的權利和義務1。乙方應按合同約定使用立面，對立面的自然損失不承擔責任。但是，在租賃期內(nèi)，我們應當愛護房屋，有義務對房屋進行維修。如果由于未能及時修理房屋而造成事故，我們應該承擔責任。在不破壞立面原有主體及承重結構的基礎上，乙方有權根據(jù)業(yè)務需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用、稅金和債務，如水電等，均由乙方自行承擔。乙方不得利用上述場所從事餐飲、維修、衛(wèi)生、易燃易爆物品及任何違法犯罪活動。租賃期滿甲方愿意續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出申請。在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租后不得從事本條第四款所述工程。6本合同生效后，甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行。因一方違約導致本合同不能履行或部分不能履行的，應向另一方支付違約金人民幣元，并承擔給另一方造成的全部經(jīng)濟損失。7本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，與本合同具有同等效力。8因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照屬地原則處理。9本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：身份證號碼：電話：
乙方：身份證號碼：電話：
，日期
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簡介:
張佳律師，廣東南天星律師事務所專職律師，中華全國律師協(xié)會、廣東律師協(xié)會會員。于2011年通過了國家司法考試，從事法律工作多年，擅長：企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權債務、知識產(chǎn)權等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務質(zhì)量，堅持維護當事人的合法權益，秉著＂受人之托、忠人之事“的原則，為前來委托的當事人解決各類法律糾紛，受到了眾多委托人的信任與好評，歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托！
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