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在中介簽了合同有效嗎 中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。 中介房屋租賃合同注...

買房付定金時(shí)，別忘了簽一份定金合同。這是律師的提醒，提醒來自于她的幾個(gè)當(dāng)事人的教訓(xùn)。 僑居美國的姜女士從網(wǎng)上看到了一家房產(chǎn)咨詢公司的交易信息，房子位于上海靜安區(qū)。姜女士為了在上海拓展業(yè)務(wù)，委托董老太來滬辦理購房手續(xù)。董老太看中房子的第二天，中介公司和業(yè) 主就要...

代理詞 尊敬的法官。書記員： 原告**傳家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司訴被告××ד(2007)普民三(民)初字第565號”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛一案，經(jīng)過法庭調(diào)查，事實(shí)和法律已經(jīng)清楚。為了維護(hù)被告合法權(quán)益，發(fā)表代理意見如下： 一、事實(shí)方面：原告故意歪曲事實(shí)、顛倒黑白，欺上瞞下、...

中介倒閉房東要求搬出怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋中介倒閉后，收了承租人租金而不交給房東，造成房東要求承租人搬走的，承租人可以與房東協(xié)商重新簽訂租賃合同，然后找房屋中介賠償損失。《中華人民共和國合同法》第二百二十七條?【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租...

一、房屋租賃網(wǎng)簽備案怎么辦理以上海為例：1、上海各區(qū)住房租賃服務(wù)中心地址，申辦單位：中介租房：經(jīng)過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)成交的，應(yīng)通過上述機(jī)構(gòu)和企業(yè)辦理網(wǎng)簽手續(xù)。自行成交：租賃當(dāng)事人確屬自行成交的，可到房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心(即各區(qū)房地產(chǎn)交易中心)辦理網(wǎng)...

私人房屋租賃協(xié)議要怎么寫出租方：　(以下簡稱甲方)承租方：　(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條　...

無償房屋租賃合同的主要內(nèi)容有哪些房屋無償租賃合同的內(nèi)容有：雙方的基本信息、房屋基本情況、使用期限、甲方的權(quán)利義務(wù)、乙方的權(quán)利義務(wù)、協(xié)議解除、爭議解決和其它需要說明的事項(xiàng)等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容...

房屋租賃需要注意哪些問題 簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取? 上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。 房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東好將付款憑證收集保存在自己身邊...

租賃合同未經(jīng)登記,能否對抗第三人 不能對抗，漏洞太多而且很容易產(chǎn)生糾紛。 注意事項(xiàng) 一、低價(jià)虛假廣告要注意 當(dāng)租房者通過報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此...