對于租房客來說，好房東很重要，好房客也很重要，好的房客和房東是可遇而不可求的，除此之外，在租房的過程中，預(yù)防被騙也是很重要的，租房騙子通常用什么方式來騙取房客的錢財(cái)呢?我們在租房的過程中需要注意哪些問題呢?小編在這里給你提個(gè)醒，面對以下種種問題您一定要慎重。

1：假房源信息陷阱

在報(bào)紙、街頭傳單或某些網(wǎng)站上刊登虛假房源廣告是黑中介最常見的欺詐行為。表現(xiàn)形式為廣告上介紹一些地段好、條件也好的房屋，租金卻十分低廉，吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住，黑中介就會說，刊登的房屋已經(jīng)被租出去了，接著就推薦條件差租金高的房屋，騙取看房費(fèi)、信息費(fèi)或逼租戶就范。

應(yīng)對方案：可以通過以下方式了解市場價(jià)格，便會對虛假報(bào)價(jià)具有免疫力。

方式一：咨詢正規(guī)中介公司。正規(guī)中介公司不會搞那種騙人的小伎倆，在房屋的租金上十分透明。并且店員及經(jīng)紀(jì)人都受過專業(yè)培訓(xùn)，十分了解市場行情，所以可以較準(zhǔn)確地估算出您需要房屋的租金，也可以登陸大型中介房產(chǎn)網(wǎng)站查看相關(guān)區(qū)域租金。

方式二：向有租房經(jīng)歷的人討教。如果是第一次租房，搞不清楚市場行情是很正常的，這時(shí)候，如果向同學(xué)、同事中有過租房經(jīng)驗(yàn)的人討教一番，也可以大致了解他們所熟悉的地域的房屋租金價(jià)格。

2：假房東陷阱(一定要看到實(shí)物)

有些城市里，一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后以稍低于市場價(jià)格的方式發(fā)布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢，搬到房子里一段時(shí)間之后，真房東就會來收租金，這個(gè)時(shí)候假房東已經(jīng)消失的無影無蹤了，租客被動(dòng)陷入糾紛當(dāng)中，只能自認(rèn)倒霉。應(yīng)對這種情況，租客第一要檢查房東的合法身份證件，并且要求看房產(chǎn)證原件，否則的話就還是盡量謹(jǐn)慎小心。

應(yīng)對方案：建議租客在與房東見面后，一定要查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒有辦下來，一定要房東出具購房合同。同時(shí)，在看房時(shí)察言觀色，向房東提出只有真房東才能回答的問題來判斷房東的真?zhèn)?，為了保險(xiǎn)起見，還可以審查房東的真實(shí)身份，并且向其單位求證。最后，最穩(wěn)妥可靠的辦法就是委托正規(guī)大型品牌中介公司租房。一些大型中介公司近日推出的房東保真，先行賠付的承諾，通過這些中介租房，一旦遇到假房東騙租，租客的一切損失都由中介公司來承擔(dān)。

3：黑中介陷阱

一些黑中介公司打著房屋出租代理的名義，以優(yōu)惠條件從業(yè)主手中取得房屋鑰匙及一個(gè)月的空置期，以月付的方式支付租金，同時(shí)刊登低價(jià)出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段，在收到租金后，然后突然消失。

應(yīng)對方案：避免黑中介“定金陷阱”

大中介靠譜些相對于找個(gè)人房源和中介房源，也有不少租房者傾向于后者，一是因?yàn)橥ㄟ^中介租房可以節(jié)省很多時(shí)間;二是中介的房源多，可選余地大，如果不合適，可以隨時(shí)選擇其他的房源。因此，對于那些急于尋找住房，且沒有多余精力的租客而言，委托中介公司來操作比較合適。

4：合同陷阱

無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時(shí)，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認(rèn)真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。正確的做法應(yīng)是在驗(yàn)證房東身份和房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件，并與房東簽訂正式的房屋租賃合同，做完物業(yè)交割后，才能給付中介公司相關(guān)費(fèi)用。

應(yīng)對方案：合同內(nèi)容必須仔細(xì)看合同原件與清點(diǎn)物品的附件都必須仔細(xì)看，復(fù)印不清的必須重新謄寫清晰。房屋交接時(shí)一定要把當(dāng)時(shí)的水電氣所用字?jǐn)?shù)查清寫清，房客只能支付自己使用的，不應(yīng)替他人支付。出租房的家具電器一定要仔細(xì)檢查，電視機(jī)打開看，洗衣機(jī)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，冰箱是否制冷，燃?xì)庠罹呤欠衤?。還要注意的是電視收看費(fèi)如果先交了，要在合同中注明。凡事都要想仔細(xì)，都要寫進(jìn)合同。